Bureaux de 537 m² à louer à Metz (57)

Description du bien

Dans un ensemble immobilier récent avec d'excellentes prestations, des bureaux aménagés et cloisonnés, sont disponibles à la location. Ils offrent une belle visibilité. D'une surface de 537 m² en RDC, l'immeuble dispose de 13 places de parking extérieur (Parking public à proximité-parking de la gare)

Prestations-équipements:

• Date de construction : 01/01/2003
• Etat des locaux : état d'usage
• DPE non fourni
• Climatisation : réversible
• Source chauffage : électrique réversible
• Type chauffage : collectif
• Aménagement des bureaux : cloisonnés/ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments + RJ 45
• 2 ascenseurs
• Onduleur : intérieurs
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Sols : Moquette type U3 P3
• 4 sanitaires : parties communes
• Accès personnes à mobilité réduite

Surface du bien

Surface totale : 537 m2

Localisation

Les bureaux bénéficient des accès/dessertes suivants :

• Bus : METTIS B
• Gare de Metz TGV à 6 km
• Desserte routière : A4/A31 : sortie METZ EST
• Aéroport : METZ NANCY LORRAINE à 20 min
• Autre desserte : Gare TGV Lorraine à 20 minutes.

Conditions d'acquisition

Conditions financières (HT/HC)  

• Loyer au m² : 125,00 €/m²/an
• Régime fiscal : TVA
• Prov. charges/an : 34,00 €/m²/an
• Taxe foncière : 14,00 €/m²/an
  

Conditions du bail: 

• Type opération : bail 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Paiement du loyer par trimestrialité et d'avance
• Honoraires preneur : 15% HT du loyer HT/HC
• Paiements honoraires : TVA au taux légal

Caractéristiques / Atouts

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