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Locaux d'activités de 2000 m² disponibles à la location à Mer, proche Blois (41)

A louer, local d'activités de 2 000 m², à 30 minutes de Blois (41)

Le site comprend des locaux sociaux/bureaux et un atelier de 1800 m² et se situe sur une zone industrielle idéalement située (proche A10). Le local dispose de portes sectionnelles, d'un accès PL et d'un pont roulant 5T. Il est parfait pour implanter une activité artisanale ou de production.


Ref018254

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2000 m2


Description du bien

Implanté sur terrain indépendant et clos de 5 000 m², bâtiment de 2 000 m² à louer, comprenant :

  • Atelier de 1 800 m²
  • Locaux sociaux de 200 m² comprenant : RDC avec accueil et réfectoire, R+1 avec 3 bureaux, sanitaires, vestiaires et douches

Bâtiment en structure bardage double peau, isolation, couverture bac acier et charpente métallique

Equipements

  • Accès PL
  • Portes coulissantes
  • Porte sectionnelle normale
  • Porte sectionnelle électrique
  • Portail manuel
  • Chauffage au gaz
  • Pont roulant 5 T
  • Air comprimé
  • Alarme
  • Parking

Le local d'activités est situé en Zone Industrielle, à 2,5 km (4 mn) de l'accès autoroute A10.

Surface du bien

2000 m² comprenant 1800 m² d'atelier et 200 m² de locaux sociaux/bureaux

Localisation

Les locaux sont situés à 25 minutes de Blois et 45 minutes d'Orléans, sur une zone industrielle, à 4 minutes de l'A10.

Conditions d'acquisition

Conditions financières

Loyer annuel : 84.000,00 € HT soit 7.000,00 € HT/mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Taxe foncière : 5.000,00 € à la charge du preneur

Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15.120,00 € TTC

DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

Caractéristiques / Atouts

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