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Locaux d’activités de 2000 m² disponibles à la location à Mer, proche Blois (41)
A louer, local d’activités de 2 000 m², à 30 minutes de Blois (41)
Le site comprend des locaux sociaux/bureaux et un atelier de 1800 m² et se situe sur une zone industrielle idéalement située (proche A10). Le local dispose de portes sectionnelles, d’un accès PL et d’un pont roulant 5T. Il est parfait pour implanter une activité artisanale ou de production.
Description du bien
Implanté sur terrain indépendant et clos de 5 000 m², bâtiment de 2 000 m² à louer, comprenant :
- Atelier de 1 800 m²
- Locaux sociaux de 200 m² comprenant : RDC avec accueil et réfectoire, R+1 avec 3 bureaux, sanitaires, vestiaires et douches
Bâtiment en structure bardage double peau, isolation, couverture bac acier et charpente métallique
Equipements
- Accès PL
- Portes coulissantes
- Porte sectionnelle normale
- Porte sectionnelle électrique
- Portail manuel
- Chauffage au gaz
- Pont roulant 5 T
- Air comprimé
- Alarme
- Parking
Le local d’activités est situé en Zone Industrielle, à 2,5 km (4 mn) de l’accès autoroute A10.
Surface du bien
2000 m² comprenant 1800 m² d'atelier et 200 m² de locaux sociaux/bureaux
Localisation
Les locaux sont situés à 25 minutes de Blois et 45 minutes d'Orléans, sur une zone industrielle, à 4 minutes de l'A10.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Conditions financières
Loyer annuel : 84.000,00 € HT soit 7.000,00 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Taxe foncière : 5.000,00 € à la charge du preneur
Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15.120,00 € TTC
DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
