Local d'activités à louer à proximité de Valence (26)

Bâtiment industriel en location - périphérie de Valence (26)

D'une surface de 836 m², ce local comprend une partie atelier/stockage et des bureaux. Il sont idéalement situés à proximité immédiate de Valence et disposent de tous les équipements nécessaires à l'implantation d'une activité industrielle.

Ref06996

PIT caractéristiques

Location

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L'AUVERGNE RHONE-ALPES

PIT caractéristiques

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836 m2


Description du bien

Le bâtiment d'activités d'une surface de 836 m² est en très bon état. Il se compose d'une partie bureaux de 256 m² et d'une partie entrepôt de 680 m² comprenant :

  • une zone de stockage (hauteur : 7m)
  • bureaux pouvant servir de showroom (en RDC)
  • vestiaire
  • local serveur

Il se situe sur un terrain de 2 000 m² clôturé et bitumé comprenant 16 places de stationnement.

Surface du bien

bâtiment de 836 m² sur un terrain de 2 000 m²

Atelier : 680 m²

Bureaux : 256 m²

Localisation

Le local se situe à Saint-Marcel-lès-Valence, en périphérie de Valence: 

  • Proche gare TGV
  • En connexion presque directe avec la LACRA (contournement de la ville)

Conditions d'acquisition

Loyer : 65 000€ HT/HC/an.

Caractéristiques / Atouts

  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur sous faîtière
  • Porte(s) plain-pied
  • Terrain bitumé et clos avec parking extérieur
  • Câblage RJ45
  • Chauffage individuel, Climatisation réversible, Désenfumage


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