0189433219
Bâtiment industriel de 6 390 m² à louer à Brive (19)
Implantation d’une activité industrielle à Brive-la-Gaillarde
Un bâtiment industriel est à louer à Brive. Comprenant des bureaux, des ateliers de production et bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette opportunité est à saisir !
Description du bien
Bâtiment industriel de 6 390 m² est disponible à la location. Sur un terrain de 1,5 ha, il comprend :
Bâtiment 1 – Atelier de production industrielle
- 2 travées de 105 m long x 21 m largeur (chacune)
- Elévation en ossature métallique : poteaux acier de grosse section (travées de 5 m)
- Bardage des murs en béton sans isolation
- Charpente métallique à une seule nef : arbalétrier et poutres en acier
- Couverture en bac acier double pente, boulonnée, simple peau, avec en partie des dalles isolantes en sous-plafond
- Sol : dalle béton grossier
- Hauteur sous arbalétriers bas : 8 m environ
- 2 ponts roulants sur la longueur de l’atelier
- Panneaux translucides pour la lumière
- Eclairage par lampes suspendues
- Tout à l’égout (avec bac de décantation intermédiaire)
- Electricité : 800 KVA – transformateur unique sur le site
- Adduction d’eau de la ville par 2 alimentations – pas de forage
- Chauffage central par chaudière fioul – coque double capacité de 20.000 L/835 KW
- Chauffage par 10 aérothermes
Surface estimée : 4.400 m²
Bâtiment 1 – Partie 2 : bureaux
Bâtiment élevé de 3 niveaux droits sur sous-sol accolé à l’atelier et communiquant avec lui sur son pignon sud. Bâtiment édifié en 1965/1970 en structure industrielle béton, toiture terrasse en béton étanchéité
- au sous-sol accessible par escalier via atelier :
- 2 vestiaires / chauffage / archivage
- au rez-de-chaussée :
- hall d’accueil / 1 bureau + grand espace à gauche / 9 bureaux
- au 1er étage accessible par escalier : 7 bureaux / WC
- au 2ème étage accessible par escalier : 5 bureaux / 2 salles de réunion / WC
Surface hors oeuvre : (3 niveaux / hors sous-sol) 255 x 3 = 755 m²
Bâtiment 2 – Atelier de tôlerie
- Ossature métallique : poteaux acier sur plots en béton (travées de 6 m)
- Bardage métallique double peau
- Charpente métallique à une seule nef : Arbalétrier et poutres en acier
- Couverture en bac acier double pente, simple peau
- Sol : dalle béton
- Hauteur sous arbalétriers : 6 m environ
- Pont roulant sur la longueur de l’atelier (5T)
- Mezzanine sur le côté gauche
Bâtiment 3 – Atelier de traitement thermique
- Ossature métallique : poteaux acier
- Bardage métallique simple peau
- Charpente métallique à une seule nef : Arbalétrier et poutres en acier
- Couverture en bac acier double pente, simple peau
- Hauteur sous arbalétriers : 5 m environ
- Pont roulant 1T
Surface du bien
Bâtiment 1 Ateliers (hors locaux annexes) 4.400 m²
Bâtiment 1 bureaux 750 m²
Bâtiment 2 Atelier 820 m²
Bâtiment 2 Atelier 420 m²
Total estimé : 6.390 m²
Localisation
Le bâtiment se site à Brive-la-Gaillarde, en Nouvelle-Aquitaine et à :
- 2 minutes de l'A20
- 15 minutes en voiture de l'aéroport
- 11 minutes en voiture de la gare
Localisation
Conditions d'acquisition
Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien.
Caractéristiques / Atouts
PIE vous accompagne de manière gratuite et confidentielle dans votre projet d'implantation à Brive-la-Gaillarde (19).
