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Local d’activités à vendre ou à louer de 13715 m² à Brive-La-Gaillarde (19)

Bâtiment industriel de 13 715 m² divisibles dans la zone d’activités de Beauregard à Brive-la-Gaillarde, composé d’ateliers, d’entrepôts, bureaux et d’une salle d’exposition, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l’aéroport de BRIVE vallée de la Dordogne.

Ref1953

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BRIVE LA GAILLARDE

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13715 m²

Description du bien

Bâtiment industriel de 13 500 m² dans la zone d’activités de Beauregard à Brive-la-Gaillarde, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l’aéroport de BRIVE vallée de la Dordogne, proposé à la vente ou à la location. Possibilité de division en plusieurs lots.

Le bâtiment est entièrement viabilisé (EU, EP, AEP, élec, gaz et fibre optique).
25 quais de chargement/déchargement sont repartis autour du bâtiment.
Un ancien embranchement ferré peut être remis en service.
Le grand parking VL de plus de 100 places permet un stationnement aisé.
Le site est entièrement clos et sécurisé.
Les caractéristiques du bâtiment sont :
– Toiture : bac-acier, la partie située au-dessus des bureaux et du magasin/salle d’exposition est isolée thermiquement
– Charpente : métallique, poutres à âme pleine
– Isolation : plaques isolantes sur armature métallique
– Menuiseries : portes métalliques à enroulement
– Vitrage : simple et double
– Chauffage : gaz de ville, radiateurs panneaux, climatisation
– Sol atelier : chape ciment
– Sol magasin : carrelage.

Le bien se situe à Brive-la-Gaillarde, ville de 46 181 habitants, à proximité des autoroutes Paris-Toulouse (A20) et Bordeaux-Lyon (A89). Le pays de Brive regroupe 120 000 habitants environ, avec des activités économiques et industrielles variées, en faisant un pôle économique important de la Région Nouvelle Aquitaine.

Surface du bien

Ensemble immobilier de 13 715 m² environs, composé d'une zone atelier et/ou entrepôt (9 462 m²), de bureaux (1 200 m²) et d'un magasin/salle d'exposition (3 053 m²)

Surface du terrain : 24 263 m²

Divisible