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Local d’activités de 1010 m² à vendre / à louer à Saint-Avold (57)

Bâtiment disponible en Moselle

Idéal pour une activité artisanale ou de production, ce local d’activité bénéficie d’une localisation stratégique!

Description du bien

Un local d’activités d’une surface totale de 1010 m² est disponible à la location ou à la vente à Saint-Avold (57).

Le bâtiment de 700 m² au sol comprend :

• un atelier de 640 m²
• sur deux niveaux , un bureau et locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches et kitchenette) d’environ 150 m²
• une mezzanine de stockage de 70 m²
• une demi-lune de stockage en taule isolée et raccordée au réseau électrique sur dalle béton de 150 m²

L’ensemble se trouve sur une terrain de 20 ares et dispose d’un parking privatif.

Surface du bien

Surface totale de 1010 m² sur un terrain de 2000 m².

Localisation

Une situation géographique stratégique, à l’est de Metz, à proximité de la frontière allemande.

A 45 km de Metz, 30 km de Sarrelouis, et Sarrebruck, 100 km de Luxembourg et 125 km de Strasbourg.

Idéalement situé : proche axes autoroutiers, de la zone industrielle et commerciale et à moins d’1 km du centre-ville de Saint-Avold.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Extension du bâtiment +240 m2 construite en 2015
  
• Chauff age au gaz
  
• Dispose d’espaces verts
  
• Éclairage LED
  
• 20 places de stationnement + possibilité d’en créer 14 supplémentaires
  
• 2 grandes portes de garages sectionnelles, possibilité de séparer les lots
  
• DPE Classe énergétique F / pas d’amiante