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Entrepôt de 600 m² à louer à Saint-Etienne-du-Rouvray près de Rouen (76)

Entrepôt & Bureaux à louer dans une zone stratégique et dynamique près de Rouen

Entrepôt et bureaux à louer de 600 m² est idéalement situé au sein d’une zone d’activité et industrielle dynamique, regroupant de nombreuses entreprises

Le bien se compose d’un entrepôt de 470 m² et d’un espace de bureaux de 130 m². Les bureaux sont bien aménagés avec 3 bureaux individuels, un open-space, des sanitaires et une cuisine, permettant de travailler dans des conditions optimales.

Construit avec une charpente métallique et un bardage double peau, ce local est non seulement solide mais aussi bien isolé. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, l’entrepôt offre un volume de stockage conséquent. L’accès à l’entrepôt est facilité par des rideaux métalliques de plain-pied, idéal pour les livraisons et les manœuvres.

Description du bien

Entrepôt de 600 m² disponible à la location dans une zone d’activité dynamique à Saint-Etienne-du-Rouvray près de Rouen. L’espace comprend un entrepôt de 470 m² et des bureaux aménagés de 130 m². Le site est sécurisé et offre un parking ainsi qu’une aire de manœuvre. Caractéristiques techniques de pointe avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Idéal pour entreprises en croissance.

Surface du bien

• Entrepôt de 470 m²  
• Bureaux de 130 m², décomposés comme suit 3 bureaux, un open-space, des sanitaires et une cuisine  

 

Localisation

• À 10 min au sud de Rouen 
• À proximité immédiate de l’A13, direction Paris, Le Havre et Caen 
• Services et commerces à proximité 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Site clos et gardienné 
• Bardage double peau
• Charpente métallique 
• Hauteur sous plafond : 8 m 
• Rideaux métalliques de plain-pied 
• Chauffage électrique pour les bureaux
• Aire de manœuvre
• Parking