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Entrepôt et bureaux de 1871 m² à louer près de Rouen (76)

Belle opportunité d’implantation près de Rouen

Idéalement situé à 10 minutes au sud de Rouen, cet entrepôt de 1 871,12 m² se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A13, offrant un accès rapide à Paris, Le Havre et Caen. Le bien est également entouré de services et de commerces, ajoutant à son attractivité.

L’espace est intelligemment réparti entre un entrepôt de 1 517.90 m² et un espace de bureaux et show-room de 353.22 m², dont 245.43 m² au rez-de-chaussée et 107.79 m² à l’étage. Cette configuration flexible convient à divers besoins professionnels.

 

Description du bien

Entrepôt de 1871,12 m² à louer à 10 minutes au sud de Rouen, à Sotteville-lès-Rouen. Cet entrepôt spacieux offre un espace polyvalent avec 1 517,90 m² d’entrepôt et 353,22 m² de bureaux et show-room. Doté d’une hauteur sous plafond de 8m, de multiples rideaux métalliques et d’un parking dédié, le site est idéal pour les entreprises en recherche de visibilité et de fonctionnalité. Proche de l’A13 et de divers services et commerces.

Surface du bien

• Entrepôt : 1 517,90 m² 
• Bureaux/Show-room : 353,22 m² : 245,43 en RDC et 107,79 m² à l'étage 

Localisation

• À 10 min au sud de Rouen 
• À proximité immédiate de l’A13, direction Paris, Le Havre et Caen 
• Services et commerces à proximité 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• site clos 
• bardage simple peau 
• charpente métallique 
• hauteur sous plafond : 8 m 
• plusieurs rideaux métalliques de plain-pied 
• compteur électrique individuel 
• chauffage gaz individuel 
• belle visibilité 
• parking