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Local d’activité à louer de 440 m² à Brive (19)

Local d’activité de 440 m² à louer à Saint-Pantaléon-de-Larche, avec 140 m² de bureaux, sur un terrain clôturé de 4 600 m². Idéal pour une activité industrielle ou artisanale.

Description du bien

Situé dans la zone de Brive Laroche à Saint-Pantaléon-de-Larche, ce local d’activité de 440 m², dont 140 m² de bureaux, est proposé à la location sur un terrain clos de 4 600 m². Il comprend un espace accueil avec sanitaires, douche et rangement, quatre bureaux dont un à l’étage, ainsi qu’une partie activité de 300 m². Les bureaux sont équipés de climatisation réversible et de sols carrelés. L’ensemble est relié à la fibre optique et bénéficie d’un double accès par portails non motorisés. Disponible à partir du 30 novembre.

Surface du bien

Le local développe une surface totale de 440 m², comprenant 140 m² de bureaux et 300 m² d'espace d'activité. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux avec un espace d'accueil de 18,7 m², trois bureaux au rez-de-chaussée (de 12,6 à 16,3 m²) et un bureau à l'étage de 30 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 4 600 m² entièrement clôturée.

Localisation

Situé dans la zone ouest, et plus précisément dans la zone de Brive Laroche.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le local d’activité est composé de 140 m² de bureaux chauffés par climatisation réversible, avec sols carrelés et accès à la fibre optique. Il comprend un accueil, quatre bureaux, des sanitaires, une douche et un local de rangement.

La partie activité de 300 m² est fonctionnelle et bien agencée.

L’ensemble est situé sur un terrain clos de 4 600 m² avec deux portails d’accès non motorisés, offrant sécurité et facilité de manœuvre pour véhicules et livraisons.