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Local d’activités à louer de 235 m² au Havre (76600)

Local d’activités de 235 m² à louer au Havre, livré brut avec porte sectionnelle et accès indépendant – idéal pour PME et artisans.

Description du bien

Ce local d’activités de 235 m², disponible à la location au Havre, constitue une solution flexible pour les entreprises artisanales, industrielles ou logistiques souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Livré brut, il est équipé d’une dalle quartz PL, d’un raccordement aux réseaux EU, EP et électrique, ainsi que d’une porte sectionnelle de grande dimension permettant une circulation fluide des marchandises. Les accès indépendants et sécurisés facilitent les opérations quotidiennes, tandis que la configuration intérieure libre offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur mesure. Disponible dès avril 2026, ce local représente une opportunité pour structurer une activité professionnelle dans une zone bien desservie.

Surface du bien

Local d'activités d'une surface de 235 m² livré brut, prêt à aménager selon vos besoins

Localisation

Le local est implanté sur le plateau Nord du Havre, une zone dédiée aux activités économiques qui bénéficie d’une desserte routière efficace, notamment via la rocade nord et la voie express, facilitant l’accès vers les grands axes de circulation de l’agglomération et au-delà. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de bénéficier d’une visibilité accrue, tout en restant proches des infrastructures portuaires et logistiques majeures de la métropole havraise. L’environnement est attractif pour les acteurs du transport, de la production ou de la distribution cherchant un lieu opérationnel et bien connecté.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le bâtiment est livré brut de béton, prêt à être configuré selon les besoins spécifiques du locataire, avec les réseaux EU, EP et électricité déjà prévus. Il comprend une porte sectionnelle de 5 m x 5 m facilitant l’accès poids lourds et les manœuvres, ainsi qu’un accès indépendant sécurisé. Le site dispose de parkings privés, d’un potentiel pour installer des bornes de recharge électrique (gaine en attente), et est adapté aux usages logistiques ou industriels légers. Loyer, charges et garanties sont clairement établis, offrant une vision transparente des coûts d’exploitation