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Local d’activités 236 m² à louer au Havre (76)

À louer au Havre, local d’activités de 236 m² avec atelier, bureau, accès plain-pied et 3 parkings. Idéalement situé et bien desservi.

Description du bien

Situé au sein d’un parc d’activités livré en 2012, ce local d’activités de 236 m² offre une configuration fonctionnelle comprenant un atelier-dépôt, un bureau et deux sanitaires accessibles PMR. Le bâtiment bénéficie d’une construction en bardage double peau avec charpente bois et toiture isolée, offrant une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 et 6 mètres. L’accès aux livraisons est facilité par une porte sectionnelle électrique de plain-pied. Le site dispose d’une dalle béton charge lourde (2T/m²), d’un câblage informatique et de trois places de parking privatives. Idéalement desservi par le tramway, les lignes de bus, la Rocade nord et la voie express, ce bien est disponible à la location pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC.

Surface du bien

Local d'activités de 236 m².

Localisation

Situé dans un parc d'activités, desservi par le tramway, les lignes de bus, la Rocade nord et la voie express.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Atelier-dépôt
• Bureau
• 2 sanitaires
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle électrique
• Bardage double peau
• Charpente bois
• Toiture isolée
• Dalle béton charge lourde 2T/m²
• Hauteur sous poutre 4,3 à 6 m
• Lanterneau de désenfumage
• Câblage informatique
• Sanitaires PMR
• 3 places de parking
• Parking privé
• Prise RJ45