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Bâtiment industriel à vendre ou à louer de 1244 m² à Biesles (52340)

Bâtiment industriel de 1244 m² à vendre ou à louer à Biesles, en zone industrielle avec accès poids lourds et environnement sécurisé.

Description du bien

Situé au cœur de la zone industrielle Saint Roch à Biesles, ce bâtiment à usage industriel et de stockage développe une surface totale de 1244 m². Il offre des espaces adaptés aux activités de production, de logistique ou d’entreposage, avec des accès facilités pour poids lourds grâce à ses portes sectionnelles permettant l’entrée de semi-remorques. Le site bénéficie d’un environnement professionnel structuré et sécurisé. L’ensemble est équipé de différents systèmes de chauffage selon les zones (fioul, gaz et électrique) et dispose de bureaux intégrés pour accompagner votre activité administrative. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Surface du bien

Bâtiment industriel de 1244 m² à usage d'activité et de stockage

Localisation

Implanté dans la zone industrielle Saint Roch à Biesles, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dédié aux activités professionnelles. L’accès s’effectue rapidement via la RD 417, axe à fort passage reliant les principaux pôles environnants. Le site se situe à seulement 9 km de Nogent, 15 km de Chaumont et à environ 21 km de l’autoroute A31, facilitant les liaisons régionales et nationales. La zone est sécurisée par un système de vidéosurveillance municipal à l’entrée principale, avec une caserne de pompiers implantée à proximité immédiate, renforçant la sécurité globale du site.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le bâtiment est équipé d’un système de sécurité par alarme et bénéficie d’une défense incendie assurée par extincteurs, complétée par la proximité d’une caserne de pompiers. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des aérothermes dans le bâtiment principal, tandis qu’une extension dispose d’un aérotherme au gaz de ville. Les bureaux sont équipés de radiateurs électriques. L’isolation comprend 5 cm de laine de verre en toiture ainsi que des menuiseries aluminium à double vitrage. La toiture est en bac acier sur l’ensemble du bâtiment. L’assainissement est raccordé au réseau collectif communal. Deux portes sectionnelles permettent l’accès aux véhicules utilitaires et semi-remorques.