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Terrains viabilisés à vendre dès 3 300 m² à la ZAE Lonstechnord, Lons (64)

Terrain industriel viabilisé de 32 000 m² à vendre à Lons (64), divisible dès 3 300 m². Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A64.

Description du bien

Situé au sein du parc d’activités Lonstechnord à Lons dans les Pyrénées-Atlantiques, ce foncier industriel propose une superficie cessible totale de 32 000 m², divisible dès 3 300 m², avec une surface maximale d’un seul tenant de 16 000 m². Labellisé Site Industriel Clé en Mains par l’État, ce terrain plat et viabilisé dispose d’une accessibilité directe et d’une visibilité optimale depuis l’autoroute A64. Le site offre des utilités complètes : forte puissance électrique de 1 890 kVA, raccordement gaz, fibre optique, eau et assainissement collectif. Les études préalables étant déjà finalisées, l’instruction du permis de construire est estimée à trois mois, au coeur d’un écosystème d’entreprises dynamique.

Surface du bien

3,2 hectares cessibles sur un parc de 9 hectares, dès 3 300 m²

Localisation

Parc d'activités Lonstechnord à Lons, visibilité directe autoroute A64 et rocade, à 10 minutes de l'aéroport Pau Pyrénées et 15 minutes de la gare de Pau

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Labellisation Site Industriel Clé en Mains
• Terrain plat
• Viabilisé
• Assainissement collectif
• Gestion des eaux pluviales
• Électricité 1890 kVA triphasé
• Raccordement direct RTE possible
• Haute Tension (63 kV et +)
• Moyenne Tension (20 kV)
• Raccordement gaz
• Accès fibre optique
• Alimentation en eau
• Accès direct
• Études d'impact et loi sur l'eau réalisées
• Instruction permis de construire 3 mois
• Visibilité autoroute A64