Retour à la recherche

Local d’activités 1 268 m² à vendre – Forbach (57)

Local d’activités de 1 268 m² à vendre à Forbach (57), Eurozone : atelier de 6 m sous plafond, quai, 5 800 m² clôturés. Disponible de suite.

Description du bien

Ce bâtiment d’activités de 1 268 m² est situé sur l’Eurozone de Forbach, zone artisanale, industrielle et tertiaire franco-allemande, à proximité immédiate de la frontière.

Il comprend un atelier de 1 133 m² (45 m x 26 m) d’environ 6 m de hauteur sous plafond, adapté à la production comme au stockage, ainsi que quatre bureaux totalisant 73,65 m², une salle de réunion de 35,11 m² et un vestiaire de 26,60 m².

Le bâtiment dispose d’une entrée de plain-pied et d’un quai de déchargement. Modulable, il peut être divisé pour accueillir plusieurs entreprises ou activités indépendantes.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 5 800 m² avec 19 places de stationnement. Un terrain attenant de 1,20 ha offre une possibilité d’extension. Le bien est disponible immédiatement.

Surface du bien

Bâtiment de 1 268 m² : atelier de 1 133 m², 4 bureaux (73,65 m²), salle de réunion (35,11 m²) et vestiaire (26,60 m²), sur un terrain clôturé de 5 800 m². Bâtiment divisible. Terrain attenant de 1,20 ha pour extension.

Localisation

Le bâtiment est situé rue Jules Verne, sur l'Eurozone de Forbach (57600), zone d'activités franco-allemande au coeur de l'espace SaarMoselle, qui accueille de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires.

Route : accès par la rocade Nord de Forbach (RD 31 E). L'A320 est à environ 13 km et rejoint l'A4 (Paris - Metz - Strasbourg) et l'A6 allemande vers Francfort ; l'A620 vers Sarrebruck, Luxembourg et Bruxelles est à quelques kilomètres côté allemand.

Train : gare de Forbach à environ 3 km, desservie par le TGV vers Paris-Est et Francfort et par la ligne TER Metz - Sarrebruck.

Distances : Sarrebruck à environ 11 km, Sarreguemines à 24 km, Metz à 63 km, Luxembourg à 99 km, Strasbourg à 132 km. Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à environ 20 km, aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 60 km.

Voie d'eau : canal des Houillères de la Sarre à Grosbliederstroff à 13 km (péniches de 300 t).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Atelier de 1 133 m² (45 m x 26 m)
• Hauteur sous plafond d'environ 6 m
• Quai de déchargement
• Entrée de plain-pied
• 4 bureaux (73,65 m²)
• Salle de réunion (35,11 m²)
• Vestiaire (26,60 m²)
• Terrain entièrement clôturé de 5 800 m²
• Parking de 19 places
• Terrain attenant de 1,20 ha pour extension
• Bâtiment modulable et divisible
• Disponibilité immédiate
• Rocade Nord (RD 31 E), A320 à 13 km