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Bureaux et local d’activités 4 440 m² à vendre – Audincourt (25)
Bureaux et bâtiment industriel de 4 440 m² à vendre à Audincourt (25), sur 5,9 ha de terrain avec extensions possibles. A36 à environ 6 km.
Description du bien
Cet ensemble immobilier de 4 440 m² est proposé à la vente à Audincourt, dans le Pays de Montbéliard (Doubs), sur une parcelle de 58 872 m².
Il se compose d’un bâtiment administratif à usage de bureaux et d’un bâtiment industriel aujourd’hui aménagé en bureaux et en espaces de travail collaboratifs. Les plateaux de bureaux sont largement vitrés ; l’ancien hall industriel conserve sa charpente métallique et ses verrières.
La surface foncière disponible permet d’envisager des extensions du bâti existant. Un terrain attenant de 63 556 m² peut être acquis en complément, ce qui porte l’emprise foncière totale à 122 428 m².
Le site offre un accès rapide à l’autoroute A36, qui relie Montbéliard, Belfort et la Suisse.
Surface du bien
Ensemble immobilier de 4 440 m² (bâtiment de bureaux et bâtiment industriel aménagé en bureaux) sur une parcelle de 58 872 m². Terrain attenant de 63 556 m² disponible en complément, soit 122 428 m² au total.
Localisation
Le site est situé à Audincourt (25400), en limite de Seloncourt, au sud de l'agglomération du Pays de Montbéliard, dans le Doubs. Il est desservi par la rue de Bondeval (D35) et voisin de plusieurs bâtiments d'activités.
Accès routier : D437 puis autoroute A36 (Mulhouse - Besançon) par la sortie n° 9 Sochaux - Exincourt, à environ 6 km, en direction de Belfort, Mulhouse et de la Suisse. L'A36 en direction de Besançon est également rejointe à environ 6 km.
Distances par la route : centre d'Audincourt à environ 2 km, Montbéliard à environ 10 km, Delle et la frontière suisse à environ 16 km, gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 19 km, Belfort à environ 21 km, Mulhouse à environ 60 km, Besançon à environ 84 km, aéroport de Bâle-Mulhouse à environ 91 km.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Bâti et son assiette foncière : 3 950 000 € hors droits et hors TVA. Ensemble du site avec le terrain attenant de 63 556 m² : 4 950 000 € hors droits et hors TVA. Toute offre sera négociée HT HD.
Caractéristiques / Atouts
- Bâtiment administratif à usage de bureaux
- Bâtiment industriel aménagé en bureaux et espaces collaboratifs
- Hall d'accueil
- Plateaux de bureaux largement vitrés
- Charpente métallique et verrières dans l'ancien hall industriel
- Parking en façade
- Parcelle de 58 872 m², extensions possibles
- Terrain attenant de 63 556 m² en option
- A36 à environ 6 km (sortie n° 9 Sochaux - Exincourt)
- Gare TGV Belfort - Montbéliard à environ 19 km
