Retour à la recherche

Local d’activités à vendre ou louer de 2060 m² à Étupes (25)

Bâtiment industriel de 2 060 m² disponible sur Technoland. Pont roulant 5T, hauteur 7m, bureaux climatisés. Accès direct A36. Idéal industrie.

Description du bien

Installez votre entreprise dans ce bâtiment industriel indépendant de grande envergure, conçu pour accueillir des activités de production lourde ou de stockage volumineux. La structure allie une vaste zone d’atelier disposant d’une excellente hauteur sous plafond à un pôle administratif soigné et lumineux. L’ensemble est édifié sur un terrain privatif conséquent permettant une circulation aisée des poids lourds et offrant de nombreuses capacités de stationnement. La polyvalence de ce bien permet d’envisager une installation rapide grâce à ses équipements techniques déjà en place, parfaitement adaptés aux industriels exigeants souhaitant développer leur outil de production.

Surface du bien

Bâtiment de 2 060 m² sur un terrain de 4 569 m²

Localisation

L'immeuble est implanté sur la technopole de Technoland, l'une des zones économiques les plus attractives de la région Bourgogne-Franche-Comté. Cette localisation premium assure une visibilité optimale et une connectivité exceptionnelle, l'échangeur de l'autoroute A36 se trouvant à seulement un kilomètre. Ce positionnement permet de relier aisément l'Allemagne et la Suisse, atout majeur pour les sociétés tournées vers l'export. Le parc d'activités bénéficie d'une voirie large adaptée aux convois et d'un environnement soigné.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

L'atelier offre une hauteur libre supérieure à 7 mètres et est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes, atout rare sur le marché. Il dispose également d'un réseau d'air comprimé, de courant fort (Tarif Jaune) et d'un chauffage par aérothermes gaz. L'accès logistique se fait via deux grandes portes sectionnelles motorisées. La partie tertiaire comprend un open space, cinq bureaux cloisonnés et un accueil. Le site est sous vidéosurveillance, clôturé, avec portails automatiques et 32 places de parking.