Implantation d’entreprises à Cambrai (59)

Pour implanter une entreprise à Cambrai, le foncier est disponible tout de suite : la communauté d’agglomération de Cambrai propose 17 hectares au parc du Trou à Loups à Marcoing et 13 hectares au Lapin Noir à Escaudœuvres, deux communes classées en zone d’aide à finalité régionale. Les projets créant au moins 20 emplois (PME) peuvent solliciter l’aide IMPL de la Région Hauts-de-France, et le service de l’aménagement du territoire de l’agglomération accompagne les implantations. Pôle Implantation Entreprises vous aide en parallèle à comparer locaux, terrains et aides disponibles.

Le Cambrésis, territoire industriel et logistique du sud du Nord

Desservi par l’A26 (Calais Reims) et l’A2 (Paris Bruxelles), le Cambrésis s’est imposé comme une base logistique : le parc E-Valley, développé par Castignac (BT Immo Group et Brookfield) sur l’ancienne base aérienne BA 103, offrait 415 000 m² d’entrepôts début 2025 et accueille notamment La Redoute, ID Logistics et PJ Logistics (Le Journal des Entreprises, 13 janvier 2025).

L’industrie agroalimentaire se renouvelle aussi : le groupe belge Agristo construit à Escaudœuvres, sur l’ancien site de la sucrerie Tereos, une usine de transformation de pommes de terre de 110 000 m², pour 280 millions d’euros et 300 emplois directs, avec un démarrage prévu au second semestre 2027 (La Gazette Nord-Pas-de-Calais, 21 janvier 2026). En 2023, la mission Rebond industriel conduite dans le bassin de Cambrai et le Caudrésis-Catésis avait identifié 88 projets industriels, plus de 286 millions d’euros d’investissement et jusqu’à 645 emplois (ministère de l’Économie, 30 août 2023).

Industrie et grandes entreprises à Cambrai (59)

Dans l’agglomération de Cambrai, l’industrie fournit 14% des emplois, soit 4 453 emplois (Insee, recensement 2023). Le tissu associe agroalimentaire, équipement automobile, chimie et logistique, avec plusieurs établissements de plus de 100 salariés :

Établissement	Activité	Commune	Effectif salarié (2024)
Candia (groupe Sodiaal)	Produits laitiers	Awoingt	250 à 499
3M France	Chimie	Tilloy-lez-Cambrai	200 à 249
Grupo Antolin Cambrai	Équipement automobile	Raillencourt-Sainte-Olle	200 à 249
Florette France	Agroalimentaire	Raillencourt-Sainte-Olle	100 à 199
Columbia Sportswear Distribution	Logistique	Raillencourt-Sainte-Olle	100 à 199

Source : Annuaire des entreprises de l’État (annuaire-entreprises.data.gouv.fr), tranches d’effectif salarié 2024 des établissements, consulté le 3 novembre 2026.

S’y ajoutent les grands sites logistiques d’E-Valley, dont l’entrepôt de La Redoute exploité par GXO, porté à 110 000 m² après une extension de 50 000 m² (Le Journal des Entreprises, 13 janvier 2025), et la future usine Agristo d’Escaudœuvres (300 emplois prévus).

Foncier, parcs d’activités et locaux à Cambrai

La communauté d’agglomération de Cambrai gère 12 parcs d’activités et dispose de réserves foncières. Disponibilités annoncées par l’agglomération (page Développement économique, consultée le 3 novembre 2026) :

Parc d’activités	Commune	Surface disponible	Zone AFR
Le Trou à Loups	Marcoing	17 ha, disponibles immédiatement	Oui
Le Lapin Noir	Escaudœuvres	13 ha, disponibles immédiatement	Oui
Les Hauts de Masnières	Masnières	Environ 7 ha	Oui
Zone d’activités de Tilloy (commerciale)	Tilloy-lez-Cambrai	6,7 ha	Oui
Actipôle de l’A2	Raillencourt-Sainte-Olle, Sailly-lez-Cambrai, Sancourt, Tilloy-lez-Cambrai	3,42 ha, disponibles immédiatement	Oui
Les Hauts de Gouzeaucourt	Gouzeaucourt	1,6 ha	Oui
Les Docks	Cambrai	Plateaux de bureaux à vendre ou à louer	Non

Pour les grands entrepôts, le parc E-Valley dispose d’un permis pour 550 000 m² sur sa zone nord et prévoit un développement mixte sur sa zone sud de 150 ha (Le Journal des Entreprises, 13 janvier 2025). À l’échelle du Nord et du Pas-de-Calais, 494 000 m² d’entrepôts ont été placés en 2025, pour un loyer de référence de 57 € par m² et par an (CBRE, cité par Le Journal des Entreprises, 13 mai 2026).

Pour un projet précis, consultez nos offres de grands terrains industriels, d’entrepôts et de locaux d’activité, ou confiez-nous une recherche de foncier industriel dans le Cambrésis.

Dessertes du territoire

La route

Cambrai est desservie par l’A26, qui relie Calais à Reims, et par l’A2, axe Paris Bruxelles ; l’A1 Paris Lille passe à l’ouest de l’agglomération. L’Actipôle de l’A2 et le parc E-Valley sont implantés le long de ces axes.

Le train

La gare de Cambrai a accueilli 720 845 voyageurs en 2024 et celle de Caudry 155 967 (SNCF Gares & Connexions, fréquentation 2024).

La voie d’eau

Le Cambrésis est traversé par le tracé du canal Seine-Nord Europe, à grand gabarit, dont l’État a fixé la mise en service à 2032 au lieu de 2030 (Réussir, 31 mars 2025).

L’avion

L’aéroport de Lille, à Lesquin, a accueilli 1 704 963 passagers en 2025 (DGAC, bulletin statistique du trafic aérien 2025).

Aides et accompagnement à l’implantation à Cambrai

Les aides de la Région Hauts-de-France

La Région est compétente pour les aides directes aux entreprises. Son aide à l’implantation d’entreprises (IMPL) vise les projets d’entreprises mobiles qui s’installent en Hauts-de-France ou y créent un nouvel établissement. Elle prend la forme d’une subvention, d’un prêt ou des deux, avec un seuil de 20 emplois créés pour une PME et de 50 pour une grande entreprise ; les emplois doivent être maintenus 3 ans sur le territoire régional, 5 ans pour une grande entreprise. Le dossier est déposé avant le lancement du projet (Région Hauts-de-France, fiche IMPL du 14 avril 2026).

Le zonage d’aide à finalité régionale (AFR)

La ville de Cambrai n’est pas classée en zone AFR, mais plusieurs communes voisines qui accueillent des parcs d’activités le sont intégralement : Escaudœuvres, Marcoing, Masnières, Proville, Fontaine-Notre-Dame, Raillencourt-Sainte-Olle, Sailly-lez-Cambrai, Sancourt, Tilloy-lez-Cambrai, Awoingt, Niergnies, Iwuy et Gouzeaucourt, ainsi que Caudry et Le Cateau-Cambrésis (zonage AFR 2022-2027, liste des communes bénéficiaires publiée sur data.gouv.fr). Les aides publiques à l’investissement productif peuvent y atteindre 10% des coûts pour une grande entreprise, avec une majoration de 10 points pour une moyenne entreprise et de 20 points pour une petite (Observatoire des territoires), jusqu’au 31 décembre 2027. Pour comparer avec le reste de la région, voir notre page aides à l’implantation en Hauts-de-France et notre guide quel dispositif pour quel projet industriel en 2026.

Qui contacter pour s’implanter à Cambrai ?

Organisme	Rôle	Contact
Communauté d’agglomération de Cambrai	Parcs d’activités, réserves foncières, accueil des projets (direction de l’aménagement du territoire)	agglo-cambrai.fr ; 14 rue Neuve, 59400 Cambrai ; 03 27 72 40 00
Région Hauts-de-France	Aide IMPL, aides régionales aux entreprises ; dépôt en ligne avant le lancement du projet	Guichet unique des entreprises : 03 74 27 00 27, entreprises@hautsdefrance.fr
Castignac	Développeur du parc logistique E-Valley	castignac.com
Pôle Implantation Entreprises	Recherche de locaux et terrains, identification des aides, mise en relation, gratuit et confidentiel	Contactez notre équipe

Questions fréquentes sur l’implantation d’entreprise à Cambrai

Où trouver un terrain industriel à Cambrai ?

La communauté d’agglomération de Cambrai gère 12 parcs d’activités. Elle annonce 17 hectares disponibles immédiatement au parc du Trou à Loups à Marcoing, 13 hectares au Lapin Noir à Escaudœuvres, environ 7 hectares aux Hauts de Masnières et 3,42 hectares à l’Actipôle de l’A2 (agglomération de Cambrai, novembre 2026). Pour les très grandes surfaces logistiques, le parc E-Valley dispose d’un permis pour 550 000 m² sur sa zone nord.

Quelles entreprises industrielles sont implantées dans le Cambrésis ?

L’industrie fournit 14% des emplois de l’agglomération de Cambrai (Insee, 2023). Parmi les principaux établissements figurent Candia à Awoingt, 3M France à Tilloy-lez-Cambrai, Grupo Antolin et Florette à Raillencourt-Sainte-Olle, ainsi que La Redoute et ID Logistics sur le parc E-Valley. Le groupe Agristo construit à Escaudœuvres une usine de 280 millions d’euros qui doit créer 300 emplois à partir de 2027.

Quelles aides publiques pour implanter une entreprise à Cambrai ?

La Région Hauts-de-France soutient avec son aide IMPL les projets créant au moins 20 emplois pour une PME ou 50 pour une grande entreprise. La ville de Cambrai n’est pas en zone d’aide à finalité régionale, mais Escaudœuvres, Marcoing, Masnières, Proville et Raillencourt-Sainte-Olle le sont jusqu’au 31 décembre 2027 : les aides à l’investissement productif peuvent y atteindre 10% des coûts pour une grande entreprise, 20% pour une moyenne et 30% pour une petite.

Qu’est-ce que le parc E-Valley près de Cambrai ?

E-Valley est un parc logistique développé par Castignac sur les 320 hectares de l’ancienne base aérienne BA 103. Début 2025, il offrait 415 000 m² d’entrepôts et 1 300 personnes travaillaient chaque jour sur sa zone nord, autour de La Redoute, ID Logistics et PJ Logistics (Le Journal des Entreprises, 13 janvier 2025).

Comment être accompagné pour s’implanter à Cambrai ?

La communauté d’agglomération de Cambrai accueille les projets d’implantation et oriente vers ses parcs d’activités et ses réserves foncières. Pôle Implantation Entreprises accompagne aussi gratuitement et en toute confidentialité les dirigeants : recherche de terrains, entrepôts ou locaux d’activité, identification des aides et mise en relation avec les acteurs du Cambrésis.

Décrivez votre projet à notre équipe : l’accompagnement est gratuit et confidentiel.

Sources : Insee, dossier complet de la CA de Cambrai, recensement 2023 ; Communauté d’agglomération de Cambrai, développement économique ; Le Journal des Entreprises, E-Valley, 13 janvier 2025 ; La Gazette Nord-Pas-de-Calais, Agristo, 21 janvier 2026 ; Ministère de l’Économie, Rebond industriel, 30 août 2023 ; Annuaire des entreprises de l’État ; Le Journal des Entreprises, chiffres CBRE, 13 mai 2026 ; Région Hauts-de-France, aide IMPL, fiche du 14 avril 2026 ; Zones AFR 2022-2027, liste des communes, data.gouv.fr ; Observatoire des territoires, AFR 2022-2027 ; SNCF Gares & Connexions, fréquentation 2024 ; Réussir, canal Seine-Nord Europe, 31 mars 2025 ; DGAC, bulletin statistique du trafic aérien 2025.