Location d’Entrepôts en Charentes-Maritime (17)

Location Entrepôt en Charente-Maritime : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une option avantageuse. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail opter, quelles sont les spécificités techniques requises quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises catalogue des offres d’entrepôts à louer en Charente-Maritime selon les caractéristiques de leur activité. Ce service d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

La location d’entrepôts en Charente-Maritime ou de locaux professionnels permettent de bénéficier de nombreux avantages pour les entreprises recherchant des biens immobiliers :

• Il y a différents types d’entrepôts qui existent : logistiques, frigorifiques … L’avantage est de pouvoir y déposer de nombreuses marchandises en fonction de l’activité de l’entreprise et de l’infrastructure du bâtiment.
• Les entrepôts disposent de grandes surfaces permettant de stocker de grande quantité de marchandise. En fonction de votre activité, privilégier un entrepôt à un local professionnel classique comme une boutique est un choix plus judicieux.
• Ce type de bâtiment sont généralement situés près de grands axes de circulation mais aussi des aéroports, des gares ou des ports pour faciliter l’acheminement des biens
• Les loyers restent moins chers pour les entrepôts en prenant en compte le prix au m² pour la surface louée et leur emplacement, zones d’activités (ZA) ou zones industrielles (ZI).
• Les entrepôts sont généralement aménageable à votre guise. Vous pouvez disposer de la surface louée comme vous le souhaitez avec des racks, rayonnages, étagères métalliques. Certains entrepôts sont déjà aménagés et vous évite de faire des frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de marchandises. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

S’implanter en Charente-Maritime vous permettra de profiter des nombreuses ressources de la région en matière de développement économique pour déployer votre activité. Disposant d’un emplacement stratégique, la région de la Charente-Maritime attire des nombreuses entreprises dans le domaine de la logistique ou de l’industrie souhaitent être à proximité de grandes agglomérations.

Louer un entrepôt en Charente-Maritime : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera conditionné par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de marchandises garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des entrepôts libres peut parfois être difficile, en effet dans la location d’un local professionnel tous les détails comptent et peuvent se révéler extrêmement importants pour la pérennité du projet. Tout d’abord, Il est essentiel d’analyser les catégorisations et classifications des entrepôts avant de choisir le bien qui vous convient le mieux. Pour vous aider dans votre implantation d’entreprise, nous vous mettons à disposition un service national entièrement gratuit et personnalisé pour votre recherche d’une location professionnelle.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Pour la location d’entrepôts, les baux ne seront pas les même en fonction de l’activité de votre entreprise. On trouve principalement deux types de bail, le professionnel et le commercial. Ceux-ci se différencient par leurs caractéristiques : durée, avantages, contraintes…
• Le bail commercial comme le bail 3/6/9 peuvent être rompu au bout de 3, 6 ou 9 années.
• Le loyer de l’entrepôt loué peut également être révisé tous les trois ans.
• Le bail professionnel concerne uniquement les activités libérales. La durée d’un bail pro est de 6 ans avec la possibilité de le rompre n’importe quand (sous préavis de 6 mois)

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.
Pôle Implantation Entreprises, service gratuit et confidentiel dédié aux entreprises, liste pour leurs dirigeants les solutions immobilières et foncières les plus adaptées aux contraintes de leur projet de développement.

Cette assistance concerne tout le territoire français et permet aux dirigeants de sociétés d’économiser du temps lors des démarches préalables au lancement de leur projet : ils reçoivent une liste d’offres immobilières sélectionnées avec soin en fonction de leur cahier des charges.

Découvrez l’entrepôt qui accueillera vos activités en Charente-Maritime !

Nos équipes accompagnent votre développement et simplifient vos recherches du bien le plus adapté à votre projet d’implantation. Après avoir pris connaissances des besoins de votre entreprise, nous repérons gratuitement et exclusivement un éventail d’entrepôts d’activités ou logistiques y répondant.

Nous mettons à votre disposition ces offres de locaux professionnels en Charente-Maritime. Voici une liste non-exhaustive des entrepôts ou locaux d’activités en location en Charente-Maritime que nous sommes susceptibles de vous proposer :

  • Entrepôts logistique
  • Entrepôts avec bureaux
  • Entrepôts avec quais de chargement
  • Entrepôts avec chambre froide
  • Locaux d’activités
  • Locaux mixtes
  • etc

Installez votre société en Charente-Maritime (17)

Développez votre activité en Charente-Maritime et tirez parti des avantages de la Charente-Maritime en matière de développement économique.

Historiquement marquée par une forte ruralité, la Charente-Maritime a su tirer parti des atouts d’un littoral attractif pour dynamiser son économie. Avec plus de 7000 exploitations agricoles et de nombreux emplois maritimes, le secteur primaire y reste important.

Mais le secteur tertiaire n’est pas en reste : deuxième façade atlantique française, la Charente-Maritime est l‘une des trois destinations les plus touristiques de France. Véritable locomotive du département, La Rochelle est l’unique port en eau profonde de la façade atlantique et premier port français pour l’importation de produits forestiers.

+33 (0)1 85 53 76 08