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Bureaux 450 m² divisibles à louer à Coquelles (62)

Bureaux de 450 m² divisibles à louer à Coquelles, parc d’affaires Technosite. Plateau modulable, fibre, 20 places de parking incluses, A16 et TGV.

ref620392

Location

COQUELLES

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450 m²

Description du bien

Ce plateau de 450 m² de bureaux est disponible immédiatement à la location, à Coquelles, sur le parc d’affaires Technosite. Il occupe le rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux niveaux, se trouve en excellent état et reçoit une belle lumière naturelle. La surface est entièrement modulable et divisible, ce qui permet d’ajuster le plan à l’effectif réel plutôt que de louer un volume figé. L’équipement est en place : chauffage électrique, fibre optique, ligne téléphonique, salle de réunion, sanitaires séparés hommes et femmes et accès des personnes à mobilité réduite. Vingt places de stationnement privatives sont rattachées au plateau et comprises dans le loyer. La desserte est le point fort de l’adresse : accès direct à l’A16, gare TGV à 5 minutes pour Lille, Paris, Bruxelles et Londres, terminal LeShuttle d’Eurotunnel sur la commune et liaison en bus depuis Calais. L’environnement est dense en activité : plusieurs sièges d’entreprises sont installés sur le parc, un pôle médical se trouve à proximité immédiate et les deux centres commerciaux voisins, accessibles à pied, réunissent près de 200 boutiques et restaurants. Une adresse adaptée à une entreprise de services, à une direction régionale ou à une activité tournée vers le Royaume-Uni.

Surface du bien

Plateau de bureaux de 450 m² divisibles, au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux niveaux.

Localisation

Le bien se trouve à Coquelles, sur le parc d'affaires Technosite, dans l'agglomération de Calais. L'accès à l'autoroute A16 est direct et la gare TGV est à 5 minutes, avec des liaisons vers Lille, Paris, Bruxelles et Londres. Le terminal LeShuttle d'Eurotunnel est implanté sur la même commune et le site est desservi par le réseau de bus depuis Calais.

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