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Locaux d'activités de 6 470 m² à louer à Auneau (28)

Locaux d'activités de 6 470m² à louer proche de Paris

Ensemble immobilier à usage industriel disponibles à la location à Auneau (28) à proximité immédiate de l'Île de France.

Lot de 3 bâtiments industriels entièrement équpés (salles blanches, laboratoires, salles de production et d'atelier de maintenance et stockage, ainsi que de nombreux bureaux). 

Idéal pour l'implantation d'une activité aux portes de Paris.

Ref01859

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6470 m2


Description du bien

AUNEAU (28) - A LA LOCATION BELLE OPPORTUNITE POUR PROJET INDUSTRIEL

Sur la commune d'Auneau, au sein de la Communauté de Communes de Portes Euréliennes d'Ile-de-France (à 1h de Paris), vous est proposé à la location :

- Un ensemble immobilier à usage industriel d'une surface utile totale de 6 470 m² environ, composé de plusieurs corps de bâtiments en un seul tenant. Ensemble qualitatif en bon état, disposant de salles blanches, de laboratoires, de salles de production et d'atelier de maintenance et stockage, ainsi que de nombreux bureaux.

Bâtiment 1:

Composé de plusieurs corps élevés sur sous-sol partiel, d'un rez-de-chaussée et d'un étage partiel d'une surface utile de 3.300 m² environ, comprenant :

Au sous-sol : Un espace cuisine et réserve.

Au RDC: Sas d'entrée, accueil, PC sécurité, circulations, blocs sanitaires, bureaux divers et salles de réunions, laboratoires divers et production,

atelier de maintenance, locaux techniques, quai de manutention, infirmerie, espace détente, espace restaurant cafétéria cuisine.

A l'étage : Circulations, bloc sanitaires, bureaux divers et salles de réunions.


Bâtiment 2:

Composé d'un seul corps élevé sur sous-sol partiel, d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'une surface utile de 1.870 m² environ, comprenant :

Au sous-sol : locaux d'archives, réserves-dépôts, local technique

Au rez-de-chaussée : circulations, blocs sanitaire, locaux sociaux, laboratoires divers et production, bureaux divers, quai de manutention.

Mezzanine : locaux sociaux.


Bâtiment 3:

Composé d'un seul corps élevé sur sous-sol partiel, d'un simple rez-de-chaussée d'une surface utile de 1.300 m² environ, comprenant :

Au sous-sol : circulations, locaux techniques divers, stockage.

Au rez-de-chaussée : circulations, salles blanches.


Le tout est édifié sur un terrain d'environ 21 000 mètres carrés avec desserte interne, barrières levantes entrée et sortie, parking 130 places, espaces verts..

Surface du bien

6 470 m2

Localisation

  • Aux portes de l'ïle de France (à quelques km de Dourdan ou Rambouillet)
  • À 1h de Paris

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

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