Locaux d'activités de 686 m² à vendre à Vernouillet, proche Dreux (28)

A vendre, local d'activités de 686 m² en périphérie de Dreux (28)

Le bâtiment comprend une partie bureaux et une partie atelier. Il est idéalement situé et bénéficie d'une très bonne accessibilité. Il représente une opportunité idéale pour une activité de production ou une activité artisanale.

Ref018229

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686 m2


Description du bien

Des locaux d'activités de 686 m² sont disponibles à la vente, en périphérie sud de Dreux (28).

L'immeuble est élevé d'un simple rez-de-chaussée. Il est doté d'une charpente métallique sous couverture de fibrociment isolée en sous face. Les murs sont également isolés par un bardage métallique.

Les locaux se divisent en deux espaces (bureaux/locaux sociaux et atelier) reliés entre eux.
- bureaux et locaux sociaux (environ 170 m²) comprenant : hall d'entrée avec bloc sanitaire, salle de réunion, trois bureaux (dont deux vitrés sur l'atelier), locaux sociaux (salle de pause, vestiaires avec douche et sanitaire). Les bureaux sont chauffés par des radiateurs électriques. Accessibles par une porte à simple vantail situé sur le pignon,
- un vaste atelier (environ 500 m²). L'atelier bénéficie d'une hauteur sous charpente comprise entre 3,15 à 4,60 mètres. Il est chauffé par aérotherme (gaz). Doté d'un accès indépendant avec une grande porte coulissante (3,90 x 3,90 mètres).

L'ensemble est édifié sur un terrain plat, stabilisé, entièrement clos, bénéficiant de deux portails coulissants. Les voieries sont en enrobées autour du bâtiment.

Il bénéficie d'une bonne desserte par la route nationale 154.

Surface du bien

686 m²

Localisation

Conditions d'acquisition

370 000 €

Caractéristiques / Atouts

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