SERVICE NATIONAL D'AIDE A L'IMPLANTATION DES ENTREPRISES

Confidentiel et gratuit

Locaux d'activités disponibles de 22 000 m² à Saint-Florent-sur-Cher

Locaux d'activités de 22 000 m² à louer proche Bourges (18)

22 000 m² de locaux divisibles en 10 lots, idéalement situé à quelques minutes de l'A71 et 15 min de Bourges.

Muni d'entrepôts logistiques et de stockages, de bureaux, de locaux industriels, de locaux d'activités et commerciaux avec 100 parkings VL et aire de manœuvre poids lourds.

Peut accueillir tous types d'activités avec une très bonne localisation et une ouverture sur toute la France.

Ref018200

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22000 m2


Description du bien

A LOUER BATIMENT D'ACTIVITES 22 000 m² DIVISIBLES en 10

Au Centre de la France, en Région Centre-Val de Loire, sur l'axe Paris / Orléans / Clermont-Ferrand, à Saint Florent sur Cher, accessible par une double voie depuis la sortie 7 de l'A71 à Bourges.

A louer : entrepôts logistiques et stockages, bureaux, locaux industriels, locaux d'activités et commerciaux avec 100 parkings VL et aire de manœuvre PL, d'une surface divisible de 22.000 m².

Sur terrain clôturé de 5ha avec 3 entrées séparées, les bâtiments, en ossature béton avec bardage isolé double peau et SIPOREX..., sont équipés de SPRINKLER, de détection incendie, anti-intrusion et télésurveillance, chauffage gaz.

20 quais de déchargement, hauteur libre des halls de 6 et 7 mètres,

Répartition surfaces : divisibles en 12 lots de 165 à 10 000 m²

  • Logistique : 15 000 m², divisibles en 5 halls avec mezzanine de 1 500 m².
  • Locaux d'activités / commerciaux : 4350 m², divisibles en 6 lots de 165 à 2000 m²

  • Bureaux / locaux commerciaux : 1 400 m², sur deux étages : 400 m² au RDC / 1000 m² à l'étage (capacité 50 personnes, bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires...)

Situation et trafic:

  • Trafic moyen journalier plus de 10 000 Véh./J sur RN 151
  • Situé à l'angle RN 151 et rue Fernand Leger à Saint Florent sur Cher (accès sur chaque rue) dans zone industrielle et commerciale avec grande surface, commerce et restaurant
  • Réseau de bus de l'agglomération de Bourges
  • Accès depuis A71 par double voie jusqu'à la zone d'activité de Saint Florent sur Cher

LOTS à quelques minutes de l'A71 et 15 mns de BourgesPrix à la location : 3€ HT / m² / mois, négociable suivant surface occupée.

Surface du bien

22000 m2

Localisation

à quelques minutes de l'A71 et 15 min de Bourges.

Conditions d'acquisition

Prix à la location : 3€ HT / m²

Caractéristiques / Atouts

  • Parking 100 places PL
  • Aire de manoeuvre PL

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