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Vente Local d'activité de 800 m² à Couëtron-au-Perche (41)

Local d'activité - Atelier à vendre - Couëtron-au-Perche (41)

Situé dans le vendômois, Ce local d'activité - Atelier de plus de 800  m² est à vendre. Transformation en bâtiment agro-alimentaire réalisée en 2012, il peut accueillir différents types d'activités : laboratoire agroalimentaire, des bureaux, un showroom, une activité artisanale (garage automobiles par exemple). Ce local est  à moins de 2 heures de Paris et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11 (péage de la Ferté Bernard) reliant Paris à Nantes (via Le Mans).

 

Ref018217

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800 m2


Description du bien

Descriptif :

Situé dans le vendômois, à vendre local d'activité de plus de 800 m². Ce dernier a été édifié dans les années 1990. Des travaux d'aménagement ont été réalisés (en 2012) par le propriétaire actuel pour le transformer en bâtiment agro-alimentaire (fabrication de confitures). 

Ce bâtiment peut accueillir un laboratoire agroalimentaire, des bureaux, un showroom, une activité artisanale (garage automobiles par exemple) [...]. 

Caractéristiques :

  • 3 grandes zones de stockage industriel (entrepôts). Dalles lavables béton lisses de couleurs au sol
  • 1 pièce principale (anciennement lieu de fabrication de confitures) avec très grande hauteur sous plafond
  • 3 Bureaux climatisés + local informatique et stockages
  • 2 sanitaires PMR avec douche et vestiaire hommes + 2 sanitaires PMR avec douche et vestiaire femmes + réfectoire
  • Parking goudronné. 
  • Autres: Terrain et bâtiment sécurisé, Absence d'amiante, bâtiment isolé (murs siporex et isolation panneaux sandwich), Fenêtres PVC, Toiture neuve, Accès PL et VL, Extraction à variateur (800 m3/heure), réserve d'eau chaude (3000 litres), Electricité (Mono de 200V et triphasée de 380V), Chaudière Viessmann, Split réversible à air conditionné (bureaux), Fibre et ADSL à 5 mètres, Accès pour personnes handicapées. 

Situation géographique :

Local d'activités situé dans le vendômois :

  • A moins de 2 heures de Paris
  • A seulement 15 minutes de l'Autoroute A11 (péage de la Ferté Bernard) reliant Paris à Nantes (via Le Mans).  
  • A seulement 40 minutes de la Gare TGV Vendôme-Villiers
  • A moins d'une heure de Le Mans. 

Surface du bien

Surface totale : 800 m²

Localisation

  • A 59 km du Mans
  • A 82 km de Chartres 

Conditions d'acquisition

199 000 €

Caractéristiques / Atouts

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