Parc d'Activités clé en main - Sud Auvergne

37 hectares au Sud de Clermont-Ferrand à vendre/à louer

Destinés à l'accueil d'activités industrielles ou logistiques, ils sont situés sur un Parc d'Activités clé en main. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à 45 minutes de Clkermont-Ferrand.

ref06979

PIT caractéristiques

Achat;Location

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AUVERGNE-RHONE-ALPES

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370000 m2


Description du bien

Un parc d'activités clés en main de 37 hectares est disponible à la vente ou à la location. Il se situe au Sud de l'Auvergne en Haute-Loire.

Il offre un ecosystème favorable à l'implantation d'activités industrielles ou logistiques :

  • Bassin d'emplois: 63 000 salariés
  • Pôle de compétitivité : CIMES (mécanique), Vegepolys Valley (agroalimentaire)
  • R&D: 13 000 chercheurs publics (CNRS, CEA, INRA). 2e région française en termes d'investisse-ments industriels R&D avec 4.5 Md€
  • Universtité de Clermont-Ferrand, écoles et formations, laboratoires

Grands groupes à proximité: Constellium, SNOP, Joriside, Valeo, Aubert & Duval

Surface du bien

370 000 m² : divisibles à partir de 5 000 m² à 100 000 m².

Localisation

Le parc d'activités se situe au nord de la Haute-Loire.

Accessibilité:

  • Autoroutes internationales
  • Aéroport international de Clermont-Ferrand (45 min)
  • Aérodrome d’Issoire (10 min)
  • Gare ferroviaire d’Arvant (à 2km)
  • Gare ferroviaire de Clermont-Ferrand (45 min)

Conditions d'acquisition

Nous consulter pour connaître les conditions d'acquisition de cette offre.

Caractéristiques / Atouts

Prestations :

  • Eau potable
  • Électricité: puissance installée 12MWH
  • Gaz
  • Assainissement collectif
  • Numérique : Très Haut Débit. Datacenter à proximité (Clermont-Ferrand)


Les atouts :

  • Aides financières et de fiscalité locale au titre de la zone d’aide à finalité régionale et de la zone de revitalisation rurale.
  • Exonération de taxe d’aménagement au titre de la zone d’aménagement concerté.
  • Permis de construire : moins de 3 mois
  • Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
  • Etudes déjà réalisées : études environnementales, étude d’impact archéologie préventive

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