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Bureaux à vendre à Annemasse, accès direct Genève

À vendre, plateau de bureaux lumineux de 135 m² à Annemasse, proche Genève. Emplacement stratégique, modulable, idéal professions tertiaires, avec accès direct au tramway et parkings à proximité.

Description du bien

Plateau de bureaux de 135 m² à vendre à Annemasse, dans un ancien bâtiment EDF idéalement situé à proximité immédiate de Genève. Ce bien traversant, lumineux et modulable, bénéficie de 10 grandes fenêtres, d’une hauteur sous plafond de 4 m et d’une configuration sans mur porteur permettant une réorganisation facile. Parfait pour professions tertiaires, cabinets de conseil, start-up ou coworking privé, avec accès direct au tramway reliant Genève en 20 minutes

Surface du bien

Surface totale : 135 m² (possibilité d'aménagement flexible)

Localisation

Situé en centre-ville d’Annemasse, à proximité des commerces, banques, restaurants, cinéma, parc, Poste, à 200 m du tramway (accès Genève) et à 6 minutes à pied de la gare. Parking souterrain à 200 m et possibilité d’une place sécurisée dans la cour intérieure

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Plateau traversant, sans mur porteur

• 10 grandes fenêtres, très lumineux

• Hauteur sous plafond de 4 m

• Fibre optique

• Porte d’entrée blindée, insonorisation

• Grand local vélos sécurisé

• 1 cave de 12 m²

• Immeuble sécurisé et bien entretenu

• Parking souterrain à proximité et place privative possible

• Proximité immédiate du tramway vers Genève

• Facilement aménageable (accompagnement possible par architecte)