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Terrain en ZA à vendre – 25 min de Valence (26)

Terrain de 6 300 m² en zone UE à Saint-Jean-en-Royans, 45 €/m² HT, accès Grenoble/Valence.

Description du bien

Parcelle plane en zone UE destinée aux activités industrielles, artisanales, de services ou commerciales. Hauteur absolue limitée à 15 m. Parcelle desservie en voiries (S/O/N) et réseaux (eau potable, électricité, télécoms, éclairage). Assainissement EU/EP à redimensionner. Cadre de travail au pied du Vercors, avec régime ZFRR (ex-ZRR) favorable. Disponibilité immédiate.

Surface du bien

Terrain de 6 300 m² en zone UE

Localisation

Parc naturel du Vercors, à proximité Grenoble/Valence. A43 ≈15 min ; Valence TGV ≈25 min ; gares TER Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et Saint-Marcellin à 15–25 min. Environnement paysager et bassin d’emplois mixte industrie/services. 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Voiries d’accès, réseaux structurants (eau/élec./télécoms/éclairage), contraintes de hauteur, ajustement assainissement à prévoir, possibilités d’implantation simples pour ateliers/showrooms/PMI.