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Local d’activités 2670 m² à louer ou à vendre dans l’Ain (01)

Local industriel indépendant de 2670 m² sur terrain de 8400 m² entre Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Idéal production/stockage, accès PL, 600 KVA.

Description du bien

Ce local industriel indépendant de 2670 m² est implanté sur une parcelle de 8400 m² au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Le bâtiment comprend 2000 m² d’espace de production, une mezzanine de 314 m², ainsi que des bureaux, salles de réunion, zone laboratoire et un logement de 140 m². Équipé d’une puissance électrique de 600 KVA, de trois portes sectionnelles et d’une hauteur libre de 7,7 m, il offre une grande flexibilité. Des ponts roulants sont disponibles en option. Le site bénéficie d’un accès poids lourds, de 25 places de parking et d’une excellente connectivité routière via les autoroutes A40 et A404. Disponibilité immédiate.

Surface du bien

Local industriel de 2670 m² sur un terrain de 8400 m².

Localisation

Situé entre Bourg-en-Bresse et Oyonnax, accès rapide aux autoroutes A404 et A40, proximité gare TER Cize-Bolozon et gare TGV Nurieux-Volognat.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Accès plain-pied
• Bureaux modulables
• Grande hauteur
• Ponts roulants
• Portes sectionnelles
• Parking
• Accès poids lourds
• 600 KVA
• Mezzanine
• Logement indépendant