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Locaux d’activités 2 200 m² à vendre – Alby-sur-Chéran (74)

16 cellules d’activités neuves à vendre à Alby-sur-Chéran (74), de 96 à 246 m², avec parking. A41 à 4 km, Annecy à 15 km.

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ALBY-SUR-CHÉRAN

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2200 m²

Description du bien

Ce programme neuf de 16 cellules d’activités est proposé à la vente à Alby-sur-Chéran, dans l’Albanais, au sud du Grand Annecy. Il totalise 2 200 m² de surface de plancher dans le bâtiment B d’un parc d’activités de 36 cellules.

Trois formats sont disponibles, de 96 à 246 m² : 4 grandes cellules de 192 m² d’atelier avec 54 m² de mezzanine, 4 cellules moyennes de 80 m² d’atelier avec 32 m² de mezzanine et 8 petites cellules de 96 m² de plain-pied. Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et de 1 à 3 places de stationnement affectées.

Situé route de Saint-Sylvestre, en bordure de la D1201, le parc rejoint l’A41 en 4 km et Annecy en 15 km.

Surface du bien

Ensemble de 2 200 m² (1 856 m² en rez-de-chaussée et 344 m² de mezzanines) divisé en 16 cellules de 96 à 246 m² : 4 cellules de 246 m² (192 m² d'atelier + 54 m² de mezzanine), 4 cellules de 112 m² (80 m² d'atelier + 32 m² de mezzanine) et 8 cellules de 96 m² de plain-pied.

Localisation

Le parc d'activités est situé 53 route de Saint-Sylvestre (D31), 74540 Alby-sur-Chéran, en Haute-Savoie, à l'est du bourg et en bordure de la D1201 (route d'Annecy), dans l'Albanais, au sud du Grand Annecy.

Accès autoroutier : l'A41 (Chambéry - Annecy - Genève) est accessible à environ 4 km par la D1201 et l'échangeur n° 15.1 Seynod-Sud. L'échangeur n° 15 Rumilly dessert également Alby-sur-Chéran.

Transports : la gare d'Annecy se trouve à environ 14 km.

Distances par la route : Seynod à environ 7 km, Rumilly à environ 11 km, Annecy centre à environ 15 km, Aix-les-Bains à environ 22 km, Chambéry à environ 39 km, Genève à environ 53 km et l'aéroport de Genève à environ 58 km.

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