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Entrepot-de-5800-m²-a-louer-a-Calais-
Référence : Ref620312
  • location
  • Entrepôt

Entrepôt logistique de 5 841 m² à louer à Calais (62)

Entrepôt de 5841 m² en Hauts-de-france
62100 CALAIS, France

Immobilier logistique - location d'entrepôts à Calais

Zone d'activités Marcel Doret - Grand entrepôt de plus de 5 800 m² disponible à la location à Calais - cellules rackées, un site parfaitement adapté à l'accueil de nouvelles activités logistiques sur la région calaisienne.

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Présentation générale du bien immobilier


Ce grand entrepôt de 5 841 m² est pourvu de bureaux et locaux sociaux aménagés à la demande selon le cahier des charges du preneur. Cellule rackée sur la totalité - les racks peuvent être démontés pour un bail commercial de 3/6/9 ans.

Structure : Ossature en béton, murs périphériques en bardage double peau, couverture en bac acier non isolé.

Hauteur sous poutre : 9,9 m;
Hauteur de stockage max. : 9,8 m ;
Charge au sol : 5T/m²

Accès : 6 quais et 1 accès plain-pied, 35 m face au quai, 12 parkings poids lourds, 59 parkings véhicules légers, 12 portes à quai, 2 portes de plain-pied

Equipements entrepôt : Protection par sprinklers type ESFR, réseau RIA, exutoires de fumée, rétention des eaux polluées, traitement des eaux de voiries, chauffage au gaz.

La zone d'activités Marcel Doret accueille les entreprises ayant une activité BtoB (activités industrielles, de services à l'industrie et/ou tertiaire).

Cette zone dispose de nombreuses surfaces immobilières dans un environnement sécurisé.

Situation géographique idéale en plein coeur du triangle Paris-Londres-Bruxelles : 

  • Au coeur de la zone d'activités Marcel Doret dédiée au tertiaire et aux activités de services à l'industrie
  • Au carrefour des autoroutes A16/A26
  • A proximité du port de Calais et de la gare TGV


Surface du bien immobilier


Surface totale du bâtiment : 5 841 m²


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Global: 47 €HT/m²/an

Conditions particulières à la location:
Honoraires de commercialisation fixés à 15 % HT du loyer annuel HT.

Détail des charges:
Taxe foncière : 6,11 € HT/m²/an
Assurance : 0,87 € HT/m²/an
Charges communes générales : à déterminer


Caractéristiques techniques du bien immobilier


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[RAPPEL] Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Calais, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts / locaux d'activités) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

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