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local-d-activite-a-louer-de-350m²---Coquelles
Référence : Ref620313
  • location
  • Local d'activité

Cellules d'activités à louer à Coquelles (62)

Local d'activité de 350 m² en Hauts-de-france
62231 COQUELLES, France

Bâtiments d'activités à louer - Région Hauts de France

Idéalement situées au coeur du triangle Paris-Londres-Bruxelles et à une centaine de mètres d'un accès à l'autoroute A26, ces cellules d'activités sont proposées à la location - lots disponibles de 270 à 350 m².

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Présentation générale du bien immobilier


Cellules d'activités neuves entre 270 m² et 350 m².

Ces cellules d'activités flambant neuves sont situées proches des axes autoroutiers et proches du centre de la Cité Europe de Coquelles.

Les cellules sont livrées brutes, des bureaux peuvent être aménagés en mezzanine. Ces biens sont également équipés de portes sectionnelles et d'un parking à l'avant du bâtiment.

Idéalement situées au coeur du triangle Paris-Londres-Bruxelles et à une centaine de mètres d'un accès à l'autoroute A26, ces cellules sont également à proximité immédiate du Tunnel sous la Manche et de grands centres commerciaux tels que la Cité Europe.

Une gare TGV est également disponible à 10 minutes en voiture et la zone est desservie par l'une des plus importantes ligne de bus du territoire.


Surface du bien immobilier


Surfaces :
Activités: 240 m²; Bureaux: 110 m²

Structure:
Ossature métallique, murs périphériques en bardage double peau, couverture en bac acier isolé
Hauteur sous poutre: 6,5 m


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Loyer Activités: 17 500,00 €/an HT-HC

Conditions particulières à la location:
Honoraires de commercialisation: 15 % HT d'un loyer annuel HT
Bail: Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie: 3 mois HT du loyer
Paiement de loyer: Trimestriel d'avance


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Bureaux en mezzanine, portes sectionnelles, parking.

Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

[RAPPEL] Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Calais, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts / locaux d'activités) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

 

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