0189433219
Bâtiment industriel 3 057 m² – Nogent – Haute-Marne (52)
Bâtiment à vendre – Zone industrielle
Ce bâtiment industriel, situé à Nogent, est disponible à la vente. Sa disponibilité est immédiate.
Description du bien
NOGENT – Zone Industrielle ZAFR – Bâtiment industriel de 3 057 m² avec un beau terrain plat autour 1,3 Ha.
Hall: 2 520 m²
- longueur : 52.50 m en 5 travées de 10.50 m
- largeur : 48 m en 2 halls accolés
- hauteur sous chéneau : 4.80 m
Locaux techniques et sociaux ( à l’intérieur du hall ): 235 m²
- hauteur sous plafond : 2.50 m
Locaux administratifs ( accolés en façade ) : 180 m²
- longueur : 30 m
- largeur : 6 m
- hauteur sous plafond : 2.50 m
Fondations : Massif, longrines et 1 quai en béton armé
Ossature : ossature métallique formant des portiques articulés à la base
Couvertures
- Atelier : Couvertures en tôles nervurées galvanisées et pré-laquées ( pente 10 % ) , Isolation par panneaux sous pannes , Exutoires de fumées sur 1/150ème surface couverte
- Bureaux : Couvertures en tôles nervurées galvanisées et pré-laquées ( pente 8 % ), chéneaux et descentes d’eau en tôle d’acier galvanisé
Remplissage
- Bardage double paroi : une paroi intérieure en tôle d’acier nervurée galvanisée, une isolation par laine de verre, une paroi extérieure en tôle d’acier nervurée, galvanisée et pré-laquée.
- Mur de séparation bureaux et atelier en agglomérés creux enduits 2 faces
- cloisons de distribution des bureaux, locaux sociaux du type amovible, ossature aluminium avec remplissage en panneaux particules avec menuiseries intégrées
- Plafond suspendu en SPINTONE ou similaire avec matelas de laine de verre dans les bureaux
Revêtements de sols
- Atelier : Dalle en béton armé ( résistance 3 T au m2 )
- Bureaux : Dalle en béton armé sur terre-plein et carrelage grés cérame dans les circulations, Dalle thermoplastique dans les bureaux
- Locaux sociaux : Dalle en béton armé sur terre-plein et carrelage grés cérame
Equipement sanitaire : Toilettes «Dames», Toilettes « Hommes», Local « vestiaires»
Chauffage :
- Ateliers: Par aérothermes au gaz
- Bureaux: Radiateurs à circulation d’eau ( chaudière à gaz )
Electricité :
- Alimentation électrique à partir d’un poste de livraison ( PT 800KVA )
- Eclairage des ateliers
- Eclairage des bureaux et locaux sociaux par luminaires
- Eclairage de sécurité
Protection incendie :
- Réseau de robinets d’incendie armés dans l’atelier
V.R.D. comprenant :
- Les chaussées lourdes, accès au quai
- Les chaussées légères
- Le parking 40 places et un parking visiteur 6 places
- Les canalisations d’évacuation des eaux pluviales, eaux usées
- Les espaces verts clôturés
Surface du bien
Surface bâtie : 3 057 m²
Localisation
SUD CHAMPAGNE - 52800 NOGENT
Situé en Zone industrielle ZAFR.
1h00 : Dijon - 1h30 : Nancy / Troyes - 3h00 : Paris / Strasbourg / Lyon
A31 sortie 8 - Montigny le Roi à 20 mn
Localisation
Conditions d'acquisition
Prix à la vente : 350 000 Euros
Caractéristiques / Atouts
PIE, service gratuit et confidentiel, vous acoompagne dans votre recherche de locaux en Haute-Marne.
