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terrain-a-vendre-a-partir-de-2500m2-angers--49-
Référence : Ref440655
  • achat
  • Terrain

Parcelle à vendre à partir de 2 500 m² - Verrières-en-Anjou (49)

Terrain de 2500 m² en Pays-de-la-loire
49480 SAINT SYLVAIN D'ANJOU, France

Terrains à vendre à partir de 2 500 m² - Proche d'Angers (49)

Parcelles disponibles à partir de 2 500m².

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Présentation générale du bien immobilier


Terrain à vendre à partir de 2 500 m²

Au voeur du Parc d'Activités d'Angers / Océane de 90 ha, dsponibilité de terrains à vendre sur ce à partir de 2 500m².

Services et équipements de la zone  : 

  • Raccordement au gaz
  • Restauration, hôtellerie et services à proximité

Localisation

Idéalement situé au Nord Est d'Angers sur les communes de Verrières en Anjou ce site est facilement accessible :

  • centre ville d'Angers à 10 minutes 
  • à proximité du parc des expositions
  • à proximité de l'échangeur autoroutier A11 - A 87
  • Angers Loire Aéroport : 12 min
  • Gare TGV : 10 min : Paris : 2h45 – Nantes : 1h10


Surface du bien immobilier


Parcelles disponibles de 2 500 m² à plusieurs hectares.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de vente : 35 - 40 €/m² HT


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Réseaux eaux : adduction d'eau potable, assainissement pluvial et eaux usées.
Electricité - Télécom: réseaux MT et BT. Réseau Télécom dont fibre optique très haut débit et électricité public.
Gaz.
Réseau incendie : réserve incendie, poteaux incendie à moins de 100 m des accès.
Signalétique d'entreprises avec panneau relais informations services.
Divers: Terrains vendus libérés de toute contrainte archéologique.
PLUi – zonage 1AUYd : emprise au sol non réglementée et hauteur totale maximale autorisée 20 m.
Cahier des Charges de Cession de Terrain (CCCT)
Cahier des Prescriptions Techniques Particulières (CPTP)
Information sur Risques Naturels
Autres documents technique divers (étude de sol, …)

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