Location d’Entrepôts dans les Ardennes (08)

Le service Pôle Implantation Entreprises répertorie à la place des chefs d’entreprises les offres immobilières et foncières selon les critères de leur projet d’implantation.
Cette aide permet aux sociétés d’économiser du temps lors de leur recherche d’entrepôt, bureaux, atelier… Grâce à ce service, ils obtiennent rapidement une sélection d’offres immobilières et foncières d’entrepôts adaptées à leurs besoins et à leurs contraintes.

Location Entrepôt dans les Ardennes : Tout savoir

La location d’un bien immobilier comme un entrepôt (classe A, entrepôt froid, messagerie) s’avère être une alternative intéressante. Cependant, plusieurs aspects et différentes questions devront être posées par le futur locataire avant de se lancer dans son projet : quel bail choisir, quelles sont les spécificités techniques requises quels sont les infrastructures intérieur ou extérieur du bâtiment, quelle localisation est à privilégier ?
Pour le compte de futurs investisseurs et de porteurs de projets, Pôle Implantation Entreprises liste des offres d’entrepôts à louer dans les Ardennes selon les caractéristiques de leur activité. Ce soutien d’accompagnement est totalement gratuit et confidentiel pour les chefs d’entreprises et leur permet de faciliter l’implantation de leur entreprise dans la région souhaitée.

Les atouts de la location d’entrepôts et locaux d’activités

Louer un bien immobilier de type entrepôt dans les Ardennes ou un local professionnel comporte des avantages certaines pour de futurs porteurs de projets ou chefs d’entreprise :

• frigorifiques, logistiques… il existe plusieurs types d’entrepôts qui permettent de stocker de nombreuses marchandises ou biens en fonction de différents critères liés à la spécifié du bâtiment choisi et des contraintes de l’entreprise.
• En fonction de votre secteur d’activité, il est préférable de privilégier un entrepôt à une boutique classique. Ses grandes surfaces permettent de entreposer plus facilement un nombre conséquent de marchandise.
• On retrouve généralement les entrepôts près des axes routiers, des ports, des gares ou des aéroports. Cet emplacement géographique n’est pas anodin car il permet de plus facilement et plus rapidement convoyer des marchandises.
• Comparé à d’autres biens immobilier.
• Comparé aux autres biens immobiliers pour les professionnels, les entrepôts proposent des loyers généralement bien moins chers car ils sont situés dans les zones d’activités (ZA) ou industrielles (ZI).
• L’aménagement de votre entrepôt peut se faire à votre guise en fonction de sa surface et de l’espace de stockage
• racks, rayonnages, étagères métalliques… En fonction de la surface de votre entrepôt, vous pouvez aménager à votre guise l’espace de stockage. De nombreux entrepôts sont déjà aménagés à l’intérieur comme à l’extérieur si vous ne souhaitez pas de frais supplémentaires.

Où louer son entrepôt logistique ?

Les zones industrielles ou les zones d’activités sont généralement à privilégier lorsque votre activité principale s’articule autour de la logistique. Grâce à leur connexion directe aux axes de circulation, routes, aéroports, ports mais aussi gares ferroviaires (TGV ou régionale), les entrepôts situés présentent de nombreux avantages notamment pour l’acheminent de biens. Le choix sur la location de votre futur entrepôt à louer est donc primordial.

Vous recherchez une région dynamique avec un cadre de vie exceptionnel ? profiter grandement des nombreux avantages que propose les Ardennes en y implantant votre entreprise. En matière de développement économique les Ardennes vous permettront de déployer votre activité de façon durable. Son emplacement stratégique lui permet d’attirer des entreprises spécialisées dans la logistique ou les activités industrielles.

Louer un entrepôt dans les Ardennes : ce qu’il faut savoir

Pour toutes les porteurs de projets ou chefs d’entreprise qui souhaitent louer un bâtiment industrielle de type entrepôt, son usage sera dicté par différents critères, la superficie et les particularités à bien prendre en compte. Il leur sera donc essentiel de bien veillé aux infrastructures de stockage ou à la supply chain en se posant les questions adéquates :

• Quel type de produits garderez-vous en stock ?
• Avez-vous besoin d’un espace frigorifique ?
• Avez-vous besoins de nombreuses places de parking ?
• …
Trouver des locaux disponibles à la location peut parfois se relever être un chemin périlleux, mais chaque détail compte car ils peuvent se révéler importants par la suite. Il vous faudra également bien étudier les différentes catégorisations et classifications des entrepôts avant de vous lancer dans la location. Pôle Implantation Commerce vous met un à disposition un service de recherche personnalisé et sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins.

Location d’un entrepôt : quid du bail ?

Les baux, pour une location de locaux professionnels, se différencient par rapport au type d’activité de l’entreprise. On en retrouve deux principaux, Le bail professionnel et le bail commercial qui ont chacun leurs propres spécificités : Avantages, contraintes et durée.
• Que ce soit un bail commercial ou un bail 3/6/9, les deux peuvent être rompu après 3, 6 ou 9 années de .
• Le bailleur à la possibilité de réviser Le loyer de l’entrepôt tous les 3 ans.
• Les activités libérales sont uniquement concernées par Le bail professionnel. Sa durée est de maximum 6 ans avec l’éventualité de le rompre à tout moment, à condition de respecter le préavis de 6 mois.

Autre point à bien vérifier avant de louer votre futur entrepôt, jetez un œil aux charges que votre bailleur demandera de prendre à votre charge. On peut y retrouver, certains travaux, taxe foncière ou autres taxes et impôts. Pole Implantation Commerce peut également vous accompagner sur ce point pour vous trouver la solution la plus adaptée à vos spécificités, n’hésitez pas à directement nous contacter.

Trouvez votre futur entrepôt dans les Ardennes.

Pour simplifier vos démarches et arranger votre recherche d’entrepôt dans les Ardennes, nous sélectionnons gratuitement et exclusivement pour vous un éventail d’entrepôts (logistique, bâtiments d’activités, locaux avec bureaux, etc) qui répondent à vos besoins.

Notre équipe recherche les meilleurs biens selon votre cahier des charges et vous les communique rapidement. En parallèle, nous vous aidons à réaliser les autres démarches pour faciliter et accélérer votre implantation dans les Ardennes.
Voici un aperçu de nos entrepôts ou locaux professionnels disponibles dans le 08 :

  • Entrepôts logistique 
  • Entrepôts avec bureaux 
  • Entrepôts avec quais de chargement 
  • Entrepôts avec chambre froide 
  • Locaux d’activités 
  • Locaux mixtes 
  • etc

Installez votre entreprise dans les Ardennes.

Développez votre activité en Ardennes et mettez à profit les services du département en matière de développement économique.
Positionné en région Grand-Est, frontalier avec la Belgique, donc proche du Bénélux, le département de l’Ardennes est un territoire idéal pour l’implantation de votre entreprise :

  • Réseau de transport moderne et varié (autoroutes, TGV…)
  • Une politique de soutien aux entreprises (aides aux investissements notamment)
  • Une qualité de vie et des ressources naturelles remarquables

Vous cherchez un entrepôt ou un bâtiment d’activités en Ardennes ? N’hésitez pas à nous contacter pour commencer une recherche sur-mesure selon vos besoins.

+33 (0)1 85 53 76 08