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Locaux d'activités à louer à Genas - Est Lyonnais (69)

Locaux d'activités à louer en zone industrielle à Genas - 69

Local d'activités récent de 1 377 m², dont 990 m² d'activités en RDC. Prestations de qualité pour ce bâtiment situé à Genas, à l'Est de Lyon : accès de plain pied / accès semi / aire de manoeuvre, portes sectionnelles automatiques, etc.

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Ref6941

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Location

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GENAS

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1377 m2


Description du bien

Sur un terrain indépendant et clos de 3 323 m², nous proposons ce bâtiment d'activités à la location. Assez récént, le site déploie une surface d'activités de 1 377 m² comprenant :

  • 990 m² d'activités au RDC
  • 321 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
  • 66 m² de locaux sociaux

+ 26 emplacements de parking extérieurs.

Surface du bien

Surface immobilière : 1 377 m² (partie activités + bureaux)

Localisation

Zone Industrielle Mi-Plaine à Genas

Localisation du site : A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min - Transports en commun : Ligne Zi5 permettant de rejoindre le métro ligne A, le tramway T3, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Conditions d'acquisition

Loyer annuel HT/HC de 95 000 €

Caractéristiques / Atouts

Accès de plain pied / Accès semi
Cour de déchargement
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m / Largeur : 4 m)
1 travée de 15 x 30 m - 1 travée de 18 x 30 m
26 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Eclairage : skydomes
Trappe de désenfumage / RIA
Puissance électrique : tarif jaune / RT 2012
Chauffage : aérotherme gaz
Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Douche
Réfectoire / Locaux sociaux / Coin cuisine
Faux plafond / Luminaires encastrés / Alarme
Sol : carrelage au rdc / moquette à l'étage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible

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