Entrepôt logistique de 5 841 m² à louer à Calais (62)
Immobilier logistique - location d'entrepôts à Calais
Zone d'activités Marcel Doret - Grand entrepôt de plus de 5 800 m² disponible à la location à Calais - cellules rackées, un site parfaitement adapté à l'accueil de nouvelles activités logistiques sur la région calaisienne.
Location
CALAIS
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5841 m2
Description du bien
Ce grand entrepôt de 5 841 m² est pourvu de bureaux et locaux sociaux aménagés à la demande selon le cahier des charges du preneur. Cellule rackée sur la totalité - les racks peuvent être démontés pour un bail commercial de 3/6/9 ans.
Structure : Ossature en béton, murs périphériques en bardage double peau, couverture en bac acier non isolé.
Hauteur sous poutre : 9,9 m;
Hauteur de stockage max. : 9,8 m ;
Charge au sol : 5T/m²
Accès : 6 quais et 1 accès plain-pied, 35 m face au quai, 12 parkings poids lourds, 59 parkings véhicules légers, 12 portes à quai, 2 portes de plain-pied
Equipements entrepôt : Protection par sprinklers type ESFR, réseau RIA, exutoires de fumée, rétention des eaux polluées, traitement des eaux de voiries, chauffage au gaz.
Surface du bien
Surface totale du bâtiment : 5 841 m²
Localisation
La zone d'activités Marcel Doret accueille les entreprises ayant une activité BtoB (activités industrielles, de services à l'industrie et/ou tertiaire).
Cette zone dispose de nombreuses surfaces immobilières dans un environnement sécurisé.
Situation géographique idéale en plein cur du triangle Paris-Londres-Bruxelles :
- Au cur de la zone d'activités Marcel Doret dédiée au tertiaire et aux activités de services à l'industrie
- Au carrefour des autoroutes A16/A26
- A proximité du port de Calais et de la gare TGV
Conditions d'acquisition
Loyer Global: 47 €HT/m²/an
Conditions particulières à la location:
Honoraires de commercialisation fixés à 15 % HT du loyer annuel HT.
Détail des charges:
Taxe foncière : 6,11 € HT/m²/an
Assurance : 0,87 € HT/m²/an
Charges communes générales : à déterminer
Caractéristiques / Atouts
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[RAPPEL] Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Calais, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts / locaux d'activités) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.
