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Entrepôt logistique de 5 841 m² à louer à Calais (62)

Immobilier logistique - location d'entrepôts à Calais

Zone d'activités Marcel Doret - Grand entrepôt de plus de 5 800 m² disponible à la location à Calais - cellules rackées, un site parfaitement adapté à l'accueil de nouvelles activités logistiques sur la région calaisienne.

Ref620312

PIT caractéristiques

Location

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CALAIS

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5841 m2


Description du bien

Ce grand entrepôt de 5 841 m² est pourvu de bureaux et locaux sociaux aménagés à la demande selon le cahier des charges du preneur. Cellule rackée sur la totalité - les racks peuvent être démontés pour un bail commercial de 3/6/9 ans.

Structure : Ossature en béton, murs périphériques en bardage double peau, couverture en bac acier non isolé.

Hauteur sous poutre : 9,9 m;
Hauteur de stockage max. : 9,8 m ;
Charge au sol : 5T/m²

Accès : 6 quais et 1 accès plain-pied, 35 m face au quai, 12 parkings poids lourds, 59 parkings véhicules légers, 12 portes à quai, 2 portes de plain-pied

Equipements entrepôt : Protection par sprinklers type ESFR, réseau RIA, exutoires de fumée, rétention des eaux polluées, traitement des eaux de voiries, chauffage au gaz.

Surface du bien

Surface totale du bâtiment : 5 841 m²

Localisation

La zone d'activités Marcel Doret accueille les entreprises ayant une activité BtoB (activités industrielles, de services à l'industrie et/ou tertiaire).

Cette zone dispose de nombreuses surfaces immobilières dans un environnement sécurisé.

Situation géographique idéale en plein cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles : 

  • Au cœur de la zone d'activités Marcel Doret dédiée au tertiaire et aux activités de services à l'industrie
  • Au carrefour des autoroutes A16/A26
  • A proximité du port de Calais et de la gare TGV

Conditions d'acquisition

Loyer Global: 47 €HT/m²/an

Conditions particulières à la location:
Honoraires de commercialisation fixés à 15 % HT du loyer annuel HT.

Détail des charges:
Taxe foncière : 6,11 € HT/m²/an
Assurance : 0,87 € HT/m²/an
Charges communes générales : à déterminer

Caractéristiques / Atouts

Contactez-nous pour recevoir une présentation détaillée du site.

[RAPPEL] Ce bâtiment n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur le territoire de Calais, nous avons des centaines d'autres opportunités immobilières (entrepôts / locaux d'activités) qui pourraient répondre à vos besoins. Contactez-nous pour recevoir toutes nos offres disponibles.

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