Local d'activités 630m² à louer - St Jean de Braye (45)

Local d'activités à louer à 4km d'Orléans

Bâtiment disposant d'une bonne situation géographique, proche de nombreux services de proximité.

Ref4567

PIT caractéristiques

Location

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SAINT JEAN DE BRAYE

PIT caractéristiques

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PIT caractéristiques

630 m2


Description du bien

Local d'activités de 630m² proche d'un arrêt de tram. Emplacement idéal pour rejoindre Orléans facilement.

Surface du bien

Local d'activités à louer de 630m².

Localisation

LOCALISATION

  • 4 km d'Orléans
  • 136 km de Paris
  • 7 mn de l'A10 (Paris-Bordeaux)
  • RD 2060 (2X2 voies) à 2 mn

Conditions d'acquisition

CONDITIONS

  • Contrat 3/6/9 ou dérogatoire
  • Loyers trimestriels d'avance
  • Assurance à la charge du locataire
  • Loyers : 2 500 € HT/HC/mois
  • Foncier et charges : 7 €/m2/an
  • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Caractéristiques / Atouts

CARACTÉRISTIQUES

  • Dimensions :  450 m2 (L15m x P30m) + 180 m2 (L6m x P30m x H 4,5 à 5,5m)
  • Charpente métallique, parpaing, dalle béton, bardage double peau
  • Porte sectionnelle, motorisée, eau, WC, électricité, Skydômes

SERVICES

  • À proximité d'un arrêt Tram
  • Bus et gare d'Orléans à 7 mn
  • Restaurant d'entreprise à 3 mn
  • Salle de gym sur le site

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