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Locaux d'activités de 1 600 m² à louer ou à vendre à Dordives - proche Montargis (45)

Vente/location - Local d'activités de 1 600 m² à Dordives (45)

Situé à proximité de Montargis (45), aux portes de l'Ile de France, sur un terrain de 1.5ha, le bâtiment de 1600 m² comprend plusieurs zones d'ateliers, de bureaux, et il dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'implantation d'une activité industrielle, de production ou logistique.


Ref018239

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1600 m2


Description du bien

A LOUER/A VENDRE - DORDIVES - Local d'activités de 1 600 m2

> SURFACES

  • Terrain stabilisé d'environ 1,5 ha
  • Surface au sol bâtie d'environ 1 600 m2
  • Division possible

Bâtiment cloisonné comprenant :

  • Atelier d'environ 830 m2 (dont près de 200 m2 de magasin) et 160 m2 de mezzanine.
  • Atelier surface d'environ 630 m2 (dont 57 m2 de magasin et locaux sociaux).
  • Atelier d'environ 200 m2 (dont 25 m2 de magasin) et 31,80 m2 de mezzanine.
  • Auvent de 410 m2 qui abrite 1 pont roulant de 10 tonnes monté sur rails.


> CARACTERISTIQUES

  • Hauteur d'environ 5,40 m
  • Accès de plain-pied
  • 7 portes sectionnelles électriques
  • Dallage béton
  • Bardage métallique double peau, toiture bac acier

Bureaux (dans le bâtiment annexe):

  • 6 bureaux fermés + 1 salle de réunion au 1er étage
  • 3 bureaux fermés en RDC avec locaux sociaux et réfectoire
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage


> DIVERS

  • Voirie lourde autour du bâtiment
  • Site clôturé et sous vidéo surveillance,
  • Bâtiment construit en 2010

Surface du bien

1600 m² sur un terrain de 1,5 ha.

Localisation

> LOCALISATION

  • Aux portes de l'Ile de France
  • 10 mn de l'A77 Paris - Nevers et de l'A6 Paris - Lyon
  • 100 km de Paris
  • Proximité de la RD 2007

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

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