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Locaux d'activités de 8 629 m² à vendre à Château-Renard (45)

 Locaux d'activités à vendre de 8629m² à vendre à Château-Renard (45)

Site industriel aux standards pharmaceutiques de 8629 m² de surface à vendre à Château-Renard (45), sur un terrain de 30 096m², comprenant 4 bâtiments. Idéal,  pour développer une activité industrielle.

Ref018257

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8629 m2


Description du bien

Site industriel aux standards pharmaceutiques de 8 629 m2 à vendre à Château-Renard (45)

Site moderne et entièrement équipé, sur un terrain de 30 096 m2 - Surface totale développée 8 629 m2.

Il comprend 4 bâtiments distincts :

  • Bâtiment 1 de 5 355 m2 : atelier de conditionnement et de bureaux, locaux sociaux
  • Bâtiment 2 de 2 924 m2 : entrepôt de stockage
  • Bâtiment 3 de 215 m2 : chaufferie - air comprimé - utilités
  • Bâtiment 4 de 135 m2 : stockage de palettes

> Caractéristiques :

Bâtiment 1 : Surface développée de 5 355 m2, atelier de conditionnement et de bureaux, locaux sociaux, composé d'un niveau en rez-de chaussé partiel et d'une surface à l'étage, Hauteur : environ 6 m à l'acrotère

  • RDC :
    • Hall d'accueil
    • Bureaux cloisonnés
    • Restaurant d'entreprise avec cuisine
    • Locaux sociaux
  • Etage :
    • Espace de production et de stockage
    • Bureaux, locaux techniques, laboratoires


Bâtiment 2 : Surface développée de 2 924 m2

Entrepôt de stockage :

Hauteur : environ 8.40 m à l'acrotère

  • Aire de picking
  • 3 quais niveleurs + 1 quai accès de plain-pied
  • 3 bureaux d'ateliers

Equipements:

  • Cloisons mobiles, panneaux sandwichs, revêtement type époxy dans la zone de production
  • Luminaire via des rampes et dalles LED dans les deux bâtiments principaux
  • 1 Centrale de Traitement de l'Air en zone de stockage
  • Extincteurs, RIA, détection incendie, réseau sprinkler
  • Aire de lavage - débourdeur
  • Site clôturé - vidéosurveillance - éclairage automatique
  • 2 chaudières gaz

Divers :

  • Construction : à partir de 1970 jusqu'en 2000
  • Parking extérieur de 120 places VL
  • 5 000 m2 de réserve foncière constructible



Surface du bien

Surface terrain : 30 096 m²

Surface développée :  8629 m2

  • Bâtiment 1 de 5 355 m2 
  • Bâtiment 2 de 2 924 m2 
  • Bâtiment 3 de 215 m2
  • Bâtiment 4 de 135 m2

Localisation

  • 18 km de Montargis
  • 140 km de Paris aéroport d'Orly à moins de 90 min en voiture 
  • Entouré par les autoroutes , A77 Paris/Nevers, A6 Paris/Lyon, A19 Artenay/Courtenay 

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

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