Locaux d'activités - bureaux de 1326 m² divisibles à louer à Rouen( 76)

A louer, locaux d'activités à partir de 220 m² au centre ville de Rouen (76)

Au sein d'un immeuble à réhabiliter, ces locaux de 1326 m² divisibles à partir de 220 m² sont parfaits pour l'implantation d'une activité tertiaire ou de services. Ils bénéficient d'une localisation idéale, à proximité des transports en commum, des commerces et services.

Ref07619

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Location

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ROUEN

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1326 m2


Description du bien

Située dans le centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces et des services, Les Terrasses Saint-Vivien constituent un ensemble immobilier à louer, à vocation tertiaire/services.

L'ensemble, d'une superficie totale de 1110 m² (hors terrasses), divisible en 5 locaux peut accueillir des activités commerciales au RDJ et RDC (ERP) et des bureaux aux 1ers et 2ème étage.

Les travaux de réhabilitation seront réalisés par chaque preneur suivant besoins.

Caractéristiques :

Ensemble immobilier à la location de 1326m² de surface totale, découpé comme suit :

  • RDJ : Local de 395,29m²
  • RDC : Locaux de 220m²
    • Dont une terrasse de 85m²
  • R+1 et R+2 : Locaux de 336,05m² SU hors terrasses
  • 4 places de stationnements disponibles

Disponibilité : Immédiate sous conditions de réhabilitation par le preneur Travaux des façades : Eté 2021

Surface du bien

  • RDJ : Local de 395,29m²
  • RDC : Locaux de 220m², dont une terrasse de 85m²
  • R+1 et R+2 : Locaux de 336,05m² SU hors terrasses


Localisation

Le bâtiment est situé en plein centre-ville de Rouen, avec un accès direct aux transports en commun et proche des commerces et services.

Conditions d'acquisition

Nous consulter pour connaître les conditions de location de ces locaux.

Caractéristiques / Atouts

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