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Bâtiment mixte de 1650 m² à vendre à Auxerre (89)

Bâtiment mixte de 1650 m² à vendre à Auxerre avec entrepôt et bureaux sur 7500 m² de terrain. 

Description du bien

Situé avenue Jean-Jaurès à Auxerre, ce bâtiment mixte de 1 650 m² comprend un entrepôt et de nombreux bureaux, sur une parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée. Il a fait l’objet d’importants travaux de rénovation.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable. Certains espaces sont actuellement loués à des professionnels, garantissant un rendement immédiat, tandis que d’autres sont libres et disponibles immédiatement pour l’implantation d’activités industrielles, artisanales, de services ou de stockage.

Surface du bien

Bâtiment d'une superficie totale de 1 650 m², implanté sur un terrain clôturé de 7 500 m².

Le bien comprend 1 080 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il dispose également d'un entrepôt d'environ 570 m², offrant une hauteur sous plafond de 6,70 mètres, équipé de double vitrage, d'aérothermes, d'une porte d'accès sectionnelle de 4 mètres de hauteur, d'un éclairage LED et de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité.

Localisation

Le bien est situé à Auxerre, préfecture du département de l’Yonne, qui constitue un pôle économique dynamique au coeur de la Bourgogne.

Implanté avenue Jean Jaurès, le bâtiment se trouve à proximité du centre-ville, de la rivière de l'Yonne et de la gare gare Auxerre-Saint-Gervais, dans une zone bien desservie offrant une visibilité intéressante.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

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