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Local d’activités à vendre de 2 792 m² à Perrigny (89)

À vendre, local d’activités de 2 792 m² près d’Auxerre, idéalement situé en bordure de RN6 sur un terrain de 12 841 m².

Description du bien

Ce local d’activités de près de 2 800 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en périphérie immédiate d’Auxerre, au coeur de la zone d’activités des Bréandes à Perrigny.

Le site se compose de deux bâtiments accueillant des bureaux, un atelier et une zone de stockage. Implanté sur une vaste parcelle privative de plus de 12 800 m², le site offre de réelles possibilités d’extension ou d’aménagement selon les besoins de l’activité.

Bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN6 et d’un accès rapide à l’autoroute A6, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et modularité.

Surface du bien

Local d'activités de 2 792 m² sur une parcelle de 12 841 m².

Localisation

Situé dans la zone d'activités des Bréandes à Perrigny, en périphérie d'Auxerre, ce site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN6 et d’une accessibilité optimale, avec l'autoroute A6 à une dizaine de minutes.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le site se compose de 2 bâtiments : le premier abrite des bureaux et un atelier, tandis que le second est dédié au stockage. L’ensemble dispose d'un chauffage au gaz, de plusieurs portes sectionnelles, d'un accès poids lourds et d'un vaste parking facilitant la circulation et le stationnement. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,50 et 5 mètres, offre une grande souplesse d’aménagement. Le terrain, entièrement clôturé et privatif, présente de nombreuses possibilités d'exploitation et d'extension.