Retour à la recherche

Terrains à vendre à partir de 1 347 m² près de Sens (89)

Terrains à vendre à Courtois-sur-Yonne dès 1 347 m². Parcelles viabilisées avec raccordements complets et accès rapides à l’A19.

Description du bien

Située dans le nord de l’Yonne, la Zone d’Activités des Abbayes propose 4 terrains à la vente, destinés aux entreprises artisanales et industrielles. Ces parcelles, d’une superficie comprise entre 1 347 m² et 1 565 m², bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sens, de l’autoroute A19 et de la départementale D26. Entièrement viabilisées, elles offrent un cadre professionnel idéal pour le développement d’activités, grâce à des équipements modernes et à une desserte de qualité.

Surface du bien

4 terrains viabilisés, représentant une surface totale de 5 702 m² : 
• AC 211 : 1 389 m²
• Parcelle AC 214 : 1 347 m²
• Parcelle AC 182 : 1 565 m²
• Parcelle AC 209 : 1 401 m²

Localisation

La Zone d’Activités des Abbayes se situe à Courtois-sur-Yonne, au nord du département de l’Yonne, avec un accès direct à la D26. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 7 km du péage de Saint-Denis-les-Sens sur l’autoroute A19 et à 4 km de la gare de Sens. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes régionaux vers Paris (119 km), Orléans (127 km) et Dijon (224 km), offrant ainsi une desserte routière efficace pour les salariés comme pour les clients.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les parcelles proposées sont entièrement équipées en électricité (40 kVA), eau (canalisation diamètre 140 mm, branchement 32 mm, débit 10,5 bar), gaz (4 bars), fibre optique, assainissement (collectif) et eaux pluviales (bassin individuel).

Ces équipements modernes assurent aux futurs occupants un confort d’exploitation immédiat et une parfaite conformité aux normes en vigueur.