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Terrain à louer de 8 000 m² à Migennes (89)

Terrain à louer de 8 000 m² à Migennes, idéalement situé près de la D943 et de l’A6. Opportunité d’implantation sur mesure.

Description du bien

Ce terrain de 8 000 m², idéalement situé rue Louis Armand à Migennes, se distingue par son emplacement stratégique au coeur de l’Yonne. Entièrement viabilisé, avec accès à l’eau, à l’électricité, au gaz et à internet, il offre une grande flexibilité pour tout projet d’implantation. Son excellente accessibilité via la D943 et l’A6 en fait une localisation privilégiée pour les entreprises souhaitant développer une activité logistique, artisanale ou industrielle.

Surface du bien

Terrain de 8 000 m² à aménager selon vos besoins.

Localisation

Le terrain est situé rue Louis Armand, à Migennes, au coeur du département de l’Yonne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 200 mètres de la D943, 18 km du péage d’Auxerre Nord (A6, sortie 19) et 3,8 km de la gare de Laroche-Migennes. Sa position stratégique entre Auxerre, Dijon et Orléans favorise les échanges logistiques ainsi que les déplacements régionaux.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

La parcelle foncière est entièrement viabilisée, avec les réseaux d’électricité, d’eau, de gaz et d’internet à prolonger selon les besoins du projet. Elle constitue un emplacement idéal pour des constructions industrielles ou artisanales, offrant des possibilités d’aménagement sur mesure adaptées à la nature de l’activité envisagée.