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4,5 ha de terrains à vendre sur la ZAC des Vaugliettes à Sens (89)

Terrains viabilisés à vendre sur la ZAC des Vaugliettes à Sens, dès 2 108 m², avec projet d’extension de 29 ha.

Description du bien

Au sein de la ZAC des Vaugliettes, au nord de la ville de Sens, plusieurs terrains viabilisés sont disponibles pour accueillir vos projets logistiques, industriels ou de services. Trois lots, totalisant près de 4,5 hectares, sont immédiatement disponibles, avec une possibilité d’extension future sur 29 hectares supplémentaires. Ce site bénéficie d’un environnement économique dynamique et d’une excellente desserte.

Surface du bien

Trois parcelles, pour une superficie totale de 44 754 m² :
– ZL 523 : 38 373 m²
– ZL 539 : 2 108 m²
– ZL 496 : 4 273 m²

Projet d'extension : 29 hectares

Localisation

La ZAC des Vaugliettes se situe au nord de la ville de Sens, dans le département de l’Yonne. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes D606, D46 et D660. Le péage de Saint-Denis-lès-Sens sur l’A19 se trouve à seulement 8 km, et la gare SNCF de Sens à 6 km. Cette localisation permet une liaison rapide vers Paris (120 km), Dijon (191 km), Orléans (128 km) et Lyon (372 km).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les terrains proposés sont entièrement viabilisés et raccordés aux réseaux principaux : électricité, eau, gaz et internet. Leur configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.

La zone accueille déjà plusieurs entreprises industrielles, artisanales et de services, garantissant un écosystème favorable. Le projet d’extension de 29 hectares confirme la volonté du territoire d’accompagner durablement les implantations professionnelles.