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Local d’activités 5393 m² à vendre à Balan (01)

Bâtiment industriel indépendant de 5393 m² sur terrain de 1,5 ha à vendre à Balan. Accès rapide A42/A432, grande hauteur et bureaux climatisés.

ref069205

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BALAN

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5393 m²

Description du bien

Ce bâtiment industriel indépendant, situé dans une zone d’activités à Balan, offre une surface totale de 5 393 m² sur un terrain clos de 1,5 hectare. L’ensemble se compose d’une partie d’origine de 2 831 m² (1989) et d’une extension de 2 562 m² (2017). Le site dispose d’une structure métallique, d’une hauteur sous poutre allant de 6,35 m à 9 m, de portes sectionnelles, d’une aire de retournement pour poids lourds et d’une citerne incendie. Les bureaux sont climatisés avec faux plafonds. Le terrain comprend 12 places de stationnement VL et des abords en enrobé. Idéalement placé à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ce bien rare sur le secteur sera disponible à partir de mai 2025.

Surface du bien

Bâtiment industriel de 5393 m² sur un terrain de 1,5 ha.

Localisation

Situé à Balan (01), le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec la D61 à 2 km, l'A42 à 2-3 km et l'A432 à 10 km. Il est également proche des gares SNCF de Montluel (5 km) et Beynost (8 km), ainsi que de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (15 km).

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