Bâtiment industriel 3 057 m² - Nogent - Haute-Marne (52)

Bâtiment à vendre - Zone industrielle

Ce bâtiment industriel, situé à Nogent, est disponible à la vente. Sa disponibilité est immédiate.

Ref5216

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NOGENT

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3057 m2


Description du bien

NOGENT - Zone Industrielle ZAFR - Bâtiment industriel de 3 057 m² avec un beau terrain plat autour 1,3 Ha.

Hall: 2 520 m²

  • longueur : 52.50 m en 5 travées de 10.50 m
  • largeur : 48 m en 2 halls accolés
  • hauteur sous chéneau : 4.80 m

Locaux techniques et sociaux ( à l'intérieur du hall ): 235 m²

  • hauteur sous plafond : 2.50 m

Locaux administratifs ( accolés en façade ) : 180 m²

  • longueur : 30 m
  • largeur : 6 m
  • hauteur sous plafond : 2.50 m

Fondations : Massif, longrines et 1 quai en béton armé

Ossature : ossature métallique formant des portiques articulés à la base

Couvertures

  • Atelier : Couvertures en tôles nervurées galvanisées et pré-laquées ( pente 10 % ) , Isolation par panneaux sous pannes , Exutoires de fumées sur 1/150ème surface couverte
  • Bureaux : Couvertures en tôles nervurées galvanisées et pré-laquées ( pente 8 % ), chéneaux et descentes d'eau en tôle d'acier galvanisé

Remplissage

  • Bardage double paroi : une paroi intérieure en tôle d'acier nervurée galvanisée, une isolation par laine de verre, une paroi extérieure en tôle d'acier nervurée, galvanisée et pré-laquée.
  • Mur de séparation bureaux et atelier en agglomérés creux enduits 2 faces
  • cloisons de distribution des bureaux, locaux sociaux du type amovible, ossature aluminium avec remplissage en panneaux particules avec menuiseries intégrées
  • Plafond suspendu en SPINTONE ou similaire avec matelas de laine de verre dans les bureaux

Revêtements de sols

  • Atelier : Dalle en béton armé ( résistance 3 T au m2 )
  • Bureaux : Dalle en béton armé sur terre-plein et carrelage grés cérame dans les circulations, Dalle thermoplastique dans les bureaux
  • Locaux sociaux : Dalle en béton armé sur terre-plein et carrelage grés cérame

Equipement sanitaire : Toilettes «Dames», Toilettes « Hommes», Local « vestiaires»

Chauffage :

  • Ateliers: Par aérothermes au gaz
  • Bureaux: Radiateurs à circulation d'eau ( chaudière à gaz )

Electricité :

  • Alimentation électrique à partir d'un poste de livraison ( PT 800KVA )
  • Eclairage des ateliers
  • Eclairage des bureaux et locaux sociaux par luminaires
  • Eclairage de sécurité

Protection incendie :

  • Réseau de robinets d'incendie armés dans l'atelier

V.R.D. comprenant :

  • Les chaussées lourdes, accès au quai
  • Les chaussées légères
  • Le parking 40 places et un parking visiteur 6 places
  • Les canalisations d'évacuation des eaux pluviales, eaux usées
  • Les espaces verts clôturés

Surface du bien

Surface bâtie : 3 057 m² 

Localisation

SUD CHAMPAGNE - 52800 NOGENT

Situé en Zone industrielle ZAFR.

1h00 : Dijon - 1h30 : Nancy / Troyes - 3h00 : Paris / Strasbourg / Lyon

A31 sortie 8 - Montigny le Roi à 20 mn

Conditions d'acquisition

Prix à la vente : 350 000 Euros

Caractéristiques / Atouts

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