Pratique, confidentiel et gratuit

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Location-vente-Batiment-activite-logistique-St-jean-de-braye
Référence : Ref4521
  • achat
  • location
  • Entrepôt

Bâtiment d'activités et logistique à vendre ou à louer à Saint Jean de Braye (45)

Entrepôt de 7100 m² en Centre-val-de-loire
45800 SAINT JEAN DE BRAYE, France

Entrepôt récent à louer ou à vendre - Région d'Orléans

Au coeur de la Cosmetic Valley dans le Parc Technologique d'Orléans Métropole. De grande qualité, ce bâtiment d'activités et logistique, a été construit à l'été 2006 avec extension en 2013

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Présentation générale du bien immobilier


Au coeur de la Cosmetic Valley dans le Parc Technologique d'Orléans Métropole. De grande qualité, ce bâtiment d'activités et logistique, a été construit à l'été 2006 avec extension en 2013

Idéalement placée au coeur de la France, Orléans est desservie par des axes routiers majeurs (A10, A19, A71, RD2020), ce qui la place en porte Sud de Paris, une localisation stratégique dans certains secteurs économiques.

  • 5 km d'Orléans
  • 20min de l'A10 Paris - Bordeaux
  • 120 km de Paris
  • Accès direct à la tangentielle RD 2060 et à la RD 2152


Surface du bien immobilier


Site de 7 100 m² couverts en excellent état.

Terrain de 23 750 m²

Stockage 6 400 m²

Le local d'activités comprend : zone de préparation de commande, aire d'expédition/réception, zone de conditionnement.

  • Hauteur de 8 à 12 m
  • Racks laissés en place
  • 9 portes à quais
  • Sprincklage
  • ICPE 1510 (Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts)

Bureaux de 700 m²

L'entrepôt comprend : plateaux paysagers, locaux sociaux, laboratoires (150 m2), salles de réunions.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Merci de nous contacter pour avoir plus d'informations à propos des prix proposés.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


  • Bâtiment tempéré par géothermie.
  • Couverture partielle en panneaux photovoltaïques.
  • Gestion technique centralisée
  • Bornes véhicules électriques
  • Vidéo surveillance

Opportunité d'implantation dans la métropole Orléanaise 

Territoire propice aux implantations, de par son soutien aux aménagements structurants (zones d'activité, dessertes, très haut débit…), le Département du Loiret, stimule le développement économique. Partenaire actif des acteurs locaux de l'emploi et de la formation, il favorise le rapprochement entre les entreprises et les chômeurs.

La recherche très présente à Orléans notamment par la présence de laboratoires de rayonnement mondial (CNRS, INRA, BRGM…) se concrétise par des pôles de compétitivité (Cosmetic Valley, S2e2, Elastopole, DREAM) et des clusters (Nekoé – Innovation par les services).
Métropole tournée vers l'avenir, Orléans oeuvre au sein de la Loire Valley, binôme créé avec Tours dans la course French Tech. Actuellement, la Loire Valley se positionne comme un Industry Lab, lieu d'innovation et d'expérimentation à l'échelle nationale et internationale. Prochainement, les serres connectées du campus Agreen Tech Valley permettront aussi de tester en avant-première la smart agriculture 3.0.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus d'informations sur cet entrepôt ou tout autres biens immobiliers ou fonciers.

[RAPPEL] Cet entrepôt logistique n'est qu'un exemple de l'offre disponible sur tout le territoire français, contactez-nous pour recevoir toutes nos opportunités en fonction de vos besoins immobiliers ou fonciers (location/achat : bureaux, terrains, locaux industriels, locaux d'activités, entrepôts).

De plus, au-delà de la recherche immobilière, Pôle Implantation Entreprises, vous apporte son expertise sur votre projet d'implantation sur le territoire français (recherche immobilière, informations sur les aides publiques, fiscalité locale, tissu économique, etc.).

Enfin, notre service d'aide à l'implantation de projets industriels, logistiques ou de services aux entreprises, est confidentiel et gratuit (financé par les territoires partenaires).

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