Présentation générale du bien immobilier
Sur un terrain indépendant et clos de 3 323 m², nous proposons ce bâtiment d'activités à la location. Assez récént, le site déploie une surface d'activités de 1 377 m² comprenant :
- 990 m² d'activités au RDC
- 321 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
- 66 m² de locaux sociaux
+ 26 emplacements de parking extérieurs.
Zone Industrielle Mi-Plaine à Genas
Localisation du site : A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min - Transports en commun : Ligne Zi5 permettant de rejoindre le métro ligne A, le tramway T3, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Surface du bien immobilier
Surface immobilière : 1 377 m² (partie activités + bureaux)
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Loyer annuel HT/HC de 95 000 €
Caractéristiques techniques du bien immobilier
Accès de plain pied / Accès semi
Cour de déchargement
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m / Largeur : 4 m)
1 travée de 15 x 30 m - 1 travée de 18 x 30 m
26 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Eclairage : skydomes
Trappe de désenfumage / RIA
Puissance électrique : tarif jaune / RT 2012
Chauffage : aérotherme gaz
Bureaux / Sanitaires / Vestiaires / Douche
Réfectoire / Locaux sociaux / Coin cuisine
Faux plafond / Luminaires encastrés / Alarme
Sol : carrelage au rdc / moquette à l'étage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
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