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Référence : Ref440646
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Bureaux disponibles dans le futur site de la Tour de l'Innovation de la Proue à Angers (49)

Bureau de 10000 m² en Pays-de-la-loire
49000 ANGERS, France

Offres de bureaux dans le futur site de la Tour de l'Innovation de la Proue à Angers (49)

Située sur une zone emblématique de l'entrée d'Angers, la Tour d'Innovation de la Proue à Angers (49). Ce projet mixte offre de multiples possibilités pour une implantation d'entreprise à Angers.

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Présentation générale du bien immobilier


Dominant la Maine, deux bâtiments à l'architecture contemporaine constituent d'ores et déjà des repères emblématiques à l'arrivée est d'Angers par l'autoroute A11 : le lycée Jean-Moulin et l'Eseo, véritable vitrine de l'ingénierie étudiante à Angers.

Ce troisième site, inscrit dans le périmètre de la zone d'aménagement concerté des Capucins, doit permettre de conforter cette image.

Programme lauréat de l'appel à projet Imagine Angers : ATAO PROMOTION / OPEN PARTNERS, ce projet comprendra :

  • une résidence Habitat-Junior de 182 logements, sur plus de 5000 m²
  • un immeuble de 41 logements collectifs, 2500 m² de SP
  • un ensemble de 2500 m² : Equipements sportifs, offre de restauration , « HYPER-LIEU » de 1 500 m2

Descriptif :

  • Salle de sport multi-activités en 1er étage de la Tour ;
  • Bistrot, concept lieu de connexion et de créativité de type Food Court en RDC de la Tour ;
  • Hyper-lieu pour favoriser le partage des connaissances :
  • Espaces de co-working et start-ups;
  • Fab-lab, atelier numérique à destination du Grand Public et Professionnels;
  • Ecole du Numérique
  • Salles de Réunion/Formations
  • Plus de 100 places de stationnements dédiés au projet.

Marquant l'entrée du quartier, ce terrain, desservi par la première ligne de tramway, bénéficie également d'une grande accessibilité par la route.
Proche du centre hospitalier universitaire, doté des commerces et services indispensables aux premiers habitants, ce site offre de grandes opportunités pour un projet de caractère, surplombant la ville.


Surface du bien immobilier


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Conditions d'acquisition du bien immobilier


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Caractéristiques techniques du bien immobilier


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