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Référence : Ref440635
  • achat
  • Bureau

Bureaux disponibles sur plan à Angers - Livraison en 2022

Bureau de 1485 m² en Pays-de-la-loire
49000 ANGERS, France

Bureaux disponibles à la vente à Angers - Livraison en 2022

Dans un quartier dynamique du sud Angers, un ensemble de bureaux sont en cours de réalisation dans un immeuble de standing. Disponibles en 2022, ces espaces sont divisés en deux plateaux de 732 et 753 m², pour une surface totale de 1485 m². Proches des transports en commun et des grandes infrastructures de transports ( gare et autoroutes). 35 places de parking seront livrées avec l'immeuble.

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Présentation générale du bien immobilier


Dans un immeuble neuf en construction, 2 plateaux à usage de bureaux sont en cours de réalisation. Prévu pour être livrés en 2022, ces plateaux de bureaux sont respectivement de 753 et de 732 m² pour une surface totale de 1485 m². 35 parkings extérieurs seront livrés avec l'immeuble. Ils sont disponibles à l'achat sur plan dès maintenant. 

Situés dans un quartier dynamique du sud de la ville d'Angers et proches des transports en commun, ils bénéficient d'un positionnement géographique stratégique. 

À 1h30 de Paris, à proximité de l'autoroute A87 et à 10 minutes de la gare TGV, Le CARRÉ D'ORGEMONT est desservi par le tramway A ainsi que par les lignes de bus 5, 11 et 3 en quelques minutes.


Surface du bien immobilier


Détails des surfaces :

Ensemble : 1485 m²

Plateaux : 732 et 753 m² 



Caractéristiques techniques du bien immobilier


Chaque bâtiment présente des espaces de travail d'une grande souplesse d'agencement.

  • Les plateaux sont confgurés de manière à répondre à toutes les organisations d'entreprises, de l'aménagement encloisonné à l'open space. Des études de space-planning au cas par cas pourront optimiser le potentiel des surfaces disponibles.
  • La typologie des plateaux permet de rationnaliser leur utilisation et d'offrir des qualités de confort : lumière naturelle, desserte, etc...
  • Les plateaux à usage de services en RDC seront livrés bruts de béton, vitrine faite et branchements en attente. Les plateaux achevés non cloisonnés sont équipés de plinthes électriques périphériques, moquette, fauxplafond en dalle, stores intérieurs, luminaires encastrés basse luminance, contrôle d'accès, etc...
  • Possibilité de réaliser à la charge de l'acquéreur sur certains lots des espaces complémentaires : un coin kitchenette (réseaux en attente).

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